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一季度房地产业猛增工业持续疲软冰火两重天（2）

扫描到手机政策与金融来源：燕赵都市报发布日期：2013-04-15 07:28 字号：T|T

摘要：一方面钢铁、水泥、有色金属等周期性行业上市公司业绩依然疲软，显示目前产能过剩与经济转型压力仍在；另一方面楼市升温，也显示出楼市调控政策的必要性。

房企业绩大增国五条能否降温?

在经济形势整体“乍暖还寒”的环境下，今年初楼市的升温，给房地产行业和汽车、家电等相关行业带来暖意，但随着各地“国五条”细则出台，房地产调控政策将及时给未来楼市“降温”。

截至目前，华侨城A、招商地产、天保基建、世联地产、华远地产均表示一季度净利润同比上升，其中开发销售面积的上升成为普遍现象。在最新公布的3月销售数据中，有“招保万金”之称的招商地产、保利地产、万科与金地集团销售面积均同比大幅上升。

尽管万科、招商地产、恒大地产、碧桂园、保利地产等国内重量级开发商均在3月份逆势上调今年的开发面积、销售金额以及业绩增长指标，但在二季度楼市调控政策开始严格落实后，房企在一季度的好日子可能面临终结。与此同时，一季度在楼市回暖护航下，汽车、家电行业上市公司业绩全面回升能否延续也将面临考验。

今年一季度，一汽轿车、比亚迪、长安汽车等上市公司净利润同比大幅上升，其中长安汽车一季度利润上升超过两倍；一汽轿车则扭亏为盈。

除了汽车行业，TCL集团、格力电器等家电行业公司一季度盈利均出现上升。业内人士指出，尽管家电行业大环境依然欠佳，但在楼市升温的带动下，家电行业将享受消费者买房过后的消费扩散效应。“买了房才能买车买家电。”但未来，这句业内形容房地产与汽车、家电行业关系的话，却可能将在楼市降温后显现出汽车、家电行业去年面临的困境。

高档消费刹车 “吃喝”公司风光不再

去年出台的中央八项规定，给高档吃喝消费刹了车，降了温。受此影响，今年一季度白酒以及部分高端餐饮上市公司盈利直接受到影响。

以往主打高端餐饮，动辄一个包间消费上万元的湘鄂情首当其冲。这家公司预计今年一季度将亏损5500万元至7000万元，而在去年同期湘鄂情盈利超过4600万元。记者近期在北京中心区域内多家湘鄂情餐厅暗访发现，八项规定得到贯彻落实以来，公款消费现象大幅下降，以至于部分餐厅不得不推出中低端菜品。

与此同时，与高端餐饮密不可分的白酒行业也风光不再。尽管贵州茅台、五粮液等公司还未发布一季报，但从它们近期股价持续下跌的走势，以及批发零售市场价格大跌的趋势看，以往因“业绩稳定增长”受到资本市场推崇的白酒公司将受到冲击。

另外，去年爆发的白酒“塑化剂”风波也给白酒上市公司带来后遗症。去年首个曝出塑化剂问题的酒企酒鬼酒今年一季度业绩“断崖跳水”，仅盈利800万-1200万元，而去年则高达1.19亿元。根据业内预计，尽管未来白酒塑化剂标准可能调整将对酒企盈利产生正面影响，但在食品安全日益受到各方面高度重视的情况下，酒企长期利润能否维系仍存疑。