仅销售面积全国排名前列显然已不是恒大集团的惟一目标，8日恒大集团在北京召开的新闻发布会上雄心勃勃地表示，2013年要向“千亿俱乐部”发起冲击。为实现这一目标，恒大集团与清华大学达成长达十年的战略合作，清华将在企业战略规划、运营管理、建筑工程技术、规划设计、新材料等方面为恒大提供智力支持，提供300项专利权的使用，并为恒大后续发展储备高端后备人才。而双方战略合作对市场成交最直接的带动则是，恒大将在合适的城市合适的项目引入清华附属小学、附属中学，这也意味着恒大集团的这些项目将成为清华小学、中学的“学区房”，业内认为这将成为恒大项目市场上新卖点。

　恒大计划冲击千亿

根据已有统计数据，2012年国内有三家地产企业加入了“千亿俱乐部”，分别是万科1452亿元，保利地产1020亿元和绿地1013亿元。中海地产、大连万达、恒大集团三家房企紧随其后，2012年的销售额都在900亿元以上。其中，恒大集团2012年销售额达到923.2亿元，距离千亿仅有一步之遥。

“我们今年目标是超过千亿。”4月8日，恒大集团董事局主席许家印在北京的新闻发布会上高调表示。恒大集团是以住宅产业为主，集商业、酒店、体育及文化产业为一体的特大型企业集团，总资产超过2400亿。就地产开发而言，恒大集团已经在全国130多个城市，开发了260多个住宅项目，拥有的土地储备量，在全国各家房企中排名第一，其开发规模和销售面积连续几年在全国排名前列。在山东，恒大已在济南、临沂、潍坊、莱芜等地同时开发十余个项目，并将陆续进驻淄博、济宁等城市。

恒大集团公布的一季度公告显示，2013年1月至3月的期内恒大合约销售总金额为177.2亿元，期内合约销售总面积为293.9万平方米，较2012年同期分别增长114.4%和118.5%。

　恒大寻求清华智力支持

在新闻发布会上，恒大与清华表示，双方将达成长达十年的战略合作，合作领域涉及战略技术、人才培养、产业合作等多个方面。其中包括双方共同建立清华恒大研究院，为恒大在企业战略规划、运营管理、建筑工程技术、规划设计、新材料等领域开展针对性研究，提升企业管理及相关工程科学技术水平，加快相关研究成果的产业化。

清华大学校长陈吉宁在新闻发布会上表示，恒大集团与清华进行战略合作，将要围绕城市化快速推进过程中的生态环保、节能降耗、低碳发展等重大问题开展协同创新，构建校企合作新型伙伴关系。

双方战略合作还包括清华将为恒大未来发展储备人才。而作为回报，恒大集团将为清华大学建立本科生、研究生实习训练基地，每年选送学生进行生产实习、社会实践和就业实践。同时，恒大集团还将每年资助300名左右清华大学品学兼优、家庭困难的优秀本科新生，对这些学生本科四年全程资助，承担其大学期间学费、生活费等费用。

而此外，恒大还拥有每年30项、十年300项清华大学专利使用权。

　引入教育资源

恒大与清华战略合作并不止于此，在发布会上，记者获悉，恒大将选择合适的城市合适的项目引入清华附属中学、附属小学，这也将是清华的初级教育资源首次走出北京。

业内人士普遍认为，这种与优质教育资源的合作将对恒大项目的市场销售产生直接带动。山东中原地产投资顾问总监薄夫利称，经过十余年发展，国内楼市成熟度不断提升，房地产项目竞争已经从最初的单纯住宅竞争，变成包括周边环境配套设施等在内的综合因素的竞争。

薄夫利认为在项目中引入优质教育资源，是目前市场上众多在售项目的普遍做法，“包括中海国际社区、鲁能领秀城等项目的市场经验表明，优质教育资源的引入对市场的带动十分明显，山东如此，全国也是如此”，对于这种合作，薄夫利认为这将形成恒大项目“市场的新卖点”，对恒大冲击“千亿俱乐部”的计划将有直接带动。