贷款购二手房 优先选择公积金

扫描到手机 置家二手房 来源：生活报 发布日期：2013-04-10 11:30 字号：T|T

如今，首套房七折利率成为过去，随着贷款利率逐年增加，我们如何选购房贷款选才能更省钱？哈尔滨嘉诚地产置业顾问齐英智说，购房贷款分为商业贷款和公积金贷款，商业贷款的利率较高，很多人都是优先选择公积金贷款，因为即使是商业贷款打七折，也要高于公积金贷款的利率。

什么是住房公积金？住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。目前，很多单位并没有为职工缴纳住房公积金，甚至很多人根本不知道有公积金是什么，那么如何能享受到公积金的优惠呢？根据哈尔滨住房公积金的相关政策，无工作单位的个人，也可以按照自由职业缴纳住房公积金。按照单位账户缴存的公积金，存满六个月就可以申请公积金贷款，而不通过单位账户的个人缴存，需要满一年可以申请公积金贷款。

需要说明的是，和医保一样，公积金账户的钱是在自己个人账户的，购房时可以提取的，而且钱在账户内是计算利息的。齐英智提醒，目前商业贷款五年期以上的年利率是6.55%，而公积金贷款利率只有4.50%，对于几十万甚至上百万的房款来说，两者的差额可不是个小数。所以早缴存公积金就能早受益。 

责任编辑：王丹 关键字：公积金贷款二手房

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