杭州3月开51个新盘 早销快销多销成共识

扫描到手机 各地楼市 来源：中国新闻网 发布日期：2013-04-07 16:03 字号：T|T

3月，杭州楼市春意盎然，“小阳春”如约而至。7日，记者从杭州市透明售房市场研究院获悉，杭州市区3月开盘楼盘共51个，开盘量仅次于2012年9月的60个楼盘，位列历史第二。专家称，部分开发商对未来预期不确定，早销、快销、多销成为普遍共识和选择。

与往年四五月出现的开盘潮相比，今年杭州楼市“热”得更早更快。3月16日和17日这个周末，杭州开盘楼盘数有12个，是杭州蛇年以来最大的一波开盘潮。

3月10日，位于杭州江干区的万科·草庄西岸首期推出124套房源，因房源供不应求，当日加推62套。186套房源在开盘当日即被抢购一空，该楼盘以完美售罄的成绩迎来蛇年“开门红”。

3月16日，位于杭州丁桥板块的城发·云锦城首次开盘，推出约188套房源，户型面积主要有87平方米、117平方米、118平方米和120平方米，均价10000元/平方米左右。开盘当日600多组客户现场选房，所有房源当日也售罄。

3月杭州楼市开盘潮可谓一波接一波。平瑞·瑞和园去化九成、宋都[简介 最新动态]·晨光国际去化八成……从开发商统计的数据来看，多数楼盘的去化率达到8成及以上，可谓是全线飘红。

据透明售房市场研究院统计，3月杭州市区开盘楼盘共51个，与去年3月开盘18个相比，同比上涨了1.8倍。其中主城区开盘楼盘共30个，创历史同期新高。

同时，今年3月杭州开盘量列历史第二位，仅次于2012年9月的60个开盘楼盘。

透明售房市场研究院工作人员告诉记者，根据对51个开盘楼盘开发商的抽样调查显示，大部分开发商对未来预期不确定，因此，早销、快销、多销成为普遍共识和选择。

浙江省房产专家、透明售房研究院院长丁建刚指出，3月中上旬，“国五条”新政杭州细则尚未落地，购房者为预防新政出台后产生的风险，加速了购买决心。而开发商不断推出新楼盘，主要是购房者的需求旺盛引起的。

本地知名房产专家章慧芳认为，房产政策出台太多太频繁，开发商认为与其一味等待新政出台，不如乘机推盘售楼。

另外，她认为，目前出现的“日光盘”和“去化率高”主要是由于开发商推出的房源体量不大，加之购房者需求旺盛，间接营造了一种房源热销紧俏的气氛，一定程度上刺激了有购房欲望的人群，更使得购房者对房源“趋之若鹜”，最终促成了楼市去化率全线飘红的现状。

两位专家同时指出，尽管目前开发商都在加快销售数量，不过房价没有较大涨幅。

据国家统计局公布的全国70个大中城市住宅销售价格指数显示，2月份杭州市新建商品住宅价格同比下降5.5%，降幅比上月缩小1.1个百分点，环比上涨0.9%，涨幅与上月持平。

责任编辑：王丹 关键字：杭州3月新盘杭州楼市

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