天津二手房3月成交破2万套 市场供不应求

扫描到手机 置家二手房 来源：天津日报 发布日期：2013-04-02 11:19 字号：T|T

据市国土房管局公布数据统计，2013年3月天津市二手房共成交21817套，环比上涨558.9%，同比上涨333.0%；成交面积187.2万平方米，环比上涨579.0%，同比上涨775.8%；成交均价8572元/平方米，环比下降4.3%，同比上涨7.2%。

由于“国五条”细则出台引发的“过户潮”，令3月实际交易天数由通常情况下的23天增加为29天，买卖双方强烈的成交意愿促使成交量井喷，创下有史以来单月成交最高纪录。我爱我家企划总监李娜表示，随着各城市具体实施细则落地，购房者及持房业主的恐慌和急切心理将消散，届时市场成交量势必大幅回落，短期内维持低位运行，成交量的缩减也会带来价格的小幅回落。

自2012年4月以来，全市各月成交均价变化幅度均保持在2%以内，整体走势平稳，未出现大幅涨跌。李娜介绍说，3月市场成交受到买卖双方急切心理的影响，部分房源议价空间有所加大，部分业主愿意降价出售，令成交价格的走势有所下探。但在本轮需求集中释放期间，中心城区房源稀缺价值更加凸显，成交量涨幅较大，价格却始终坚挺，并未出现回落。但从市场来看，3月份市场需求严重透支，近期二手房成交量势必出现大幅下探，买卖双方将进入新一轮观望。 

责任编辑：王丹 关键字：天津国五条细则天津二手房3月成交

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