穆迪：调控对侧重于大众市场的开发商影响较小

扫描到手机 地产声音 来源：观点地产网 发布日期：2013-03-28 07:29 字号：T|T

摘要：虽然更严厉的调控措施预计整体上会抑制开发商的销售增长，但这些措施旨在打击投机性需求，因此对于在一二线城市开发高端房地产项目的开发商而言，这些措施会带来负面影响。

调控措施将会降低房价大幅上涨的风险，同时有助于促进中国房地产市场的稳定发展。

3月27日，穆迪投资者服务公司发布研究报告表示，中国政府最新一轮房地产调控措施的影响应该可控。

穆迪助理副总裁、分析师梁镇邦表示，"虽然更严厉的调控措施预计整体上会抑制开发商的销售增长，但这些措施旨在打击投机性需求，因此对于在一二线城市开发高端房地产项目的开发商而言，这些措施会带来负面影响。"

不过穆迪认为，对于那些继续侧重于大众市场产品的开发商而言，其受到的影响较小。

穆迪对未来6-12个月中国房地产行业维持稳定的展望，原因是调控措施将会降低房价大幅上涨的风险，同时有助于促进中国房地产市场的稳定发展。

梁镇邦称，"除非房价整体涨幅高于预期，否则我们预计政府未来6-12个月不会出台更严厉的调控措施。"

数据显示，房地产开发商在2月份和3月份均积极从境外债券市场募集资金，但总额低于2013年1月。

梁镇邦分析，"开发商成功募集资金反映了其在美元债券市场具有持续融资能力，这对于房地产行业是一个正面迹象。"

责任编辑：薛腾飞 关键字：穆迪机构地产调控影响高端地产影响大

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