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石家庄楼市推盘量增加上周住宅成交降三成（2）

——2013年3月份第3周(3.18-3.24日)一周楼市分析

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2013-03-25 12:00 字号：T|T

本周石家庄市住宅销售总备案514套，与上周相比降低30%，销售面积5388平米，与上周相比降低2.2%。80-100平米户型成交量由上周的216套降至98套，所占比例也有所下降。

石家庄楼市2013年3月第3周住宅户型成交套数比例图

石家庄楼市2013年3月第3周住宅户型成交面积比例图

其中，60平米以下户型销售26套，占住宅销售套数的8%，销售面积918平米，占住宅销售面积的2%， 60-80平米户型销售116套，占住宅销售套数的23%，销售面积8443平米，占住宅总销售面积的16%，80-100平米户型销售98套，占住宅销售套数的19%，销售面积9045平米，占住宅总销售面积的17%，100-120平米的中大户型销售166套，占住宅销售套数的32%，销售面积18051平米，占住宅总销售面积的33%，120-150平米的大户型销售65套，占住宅销售套数的13%，销售面积8859平米，占住宅总销售面积的16%，150平米以上的大户型销售43套，占住宅销售套数的8%，销售面积8566平米，占住宅总销售面积的16%。

“国五条”石家庄细则即将落地侧面推热新盘

3月22日，石家庄市房地产业协会与智联传媒主办的“国五条”石家庄落地实施细则意见征集研讨会圆满落幕。本次研讨会召集了石家庄部分骨干开发商代表及有影响力的中介经纪公司代表，针对市房协“国五条实施细则内容征求意见稿”进行了一番讨论。石家庄市房协表示“国五条”石家庄地方细则还需要进一步商讨，不久将实际落地。经调查，本周二手房市场相比前几周成交量已经明显减少，“国五条”有关个税将按20%差价征税的细则影响了二手房市场，也侧面推热新盘。

本周推盘量明显增加，3月23日位于长安区的永邦天汇昨天8号楼、11号楼开盘，近千人参与选房活动，当天到场的所有VIP客户均可享受五千元抵一万元的优惠，除此之外还可享受每平米优惠130元的待遇。雍雅锦江12号楼的2单元开盘选房，因到场业主众多，场面火爆，为更好的满足业主的购房需求，项目特加推13号楼1单元。

“国五条”石家庄细则即将落地，开发商抓紧机会推盘量明显增加，但是本周住宅成交下跌三成，新政落地前购房者观望情绪重现，石家庄楼市逐渐冷静。