香港去年房价大涨24% 涨幅超迪拜居全球第一

扫描到手机 各地楼市 来源：网易 发布日期：2013-03-20 17:32 字号：T|T

摘要：，2012年香港楼价攀升无止境，反映楼价走势的中原城市领先指数（CCL），自去年5月报103.35点，升穿1997年的102.93点历史高位后，升势一直未有停下。

据《文汇报》报道，2012年香港楼价攀升无止境，反映楼价走势的中原城市领先指数（CCL），自去年5月报103.35点，升穿1997年的102.93点历史高位后，升势一直未有停下。莱坊昨日发表《全球楼价指数》，全球楼价2012年平均上升4.3%，当中香港升幅高达23.6%，大幅跑赢全球外，更加是全球楼价增幅最大的地区。

持续多时的低息环境，加上大量热钱涌入，推高香港楼价，据莱坊最新发表的报告，本港楼价去年上升23.6%，为全球55个地区中按年增幅最大的地区，相比排第二名的迪拜，按年增幅19%，更高出4.6个百分点。排第3至5名的分别是巴西、土耳其、俄罗斯，按年升幅分别是13.7%、10.5%、10.2%。

事实上，香港楼价之高程度令人咋舌。CCL去年5月已经突破1997年的历史高位，报103.35点，其后更一直走高，即使政府推出两轮新增印花税措施，又不断增加土地供应，可惜只是令楼价升势放缓，上周CCL依旧创出历史新高，最新报122.09点，但按周升幅明显收窄，仅微升0.11%。

不过，政府连番推调控猛招，加上最近有大行加息，楼市已明显转弱，呈“强弩之末”之势。上周末的十大屋苑更加只得一宗成交，创下历史新低。流通量不断下降，最近已有个别业主向现实低头，愿意减价卖楼，可商议的降价幅度亦明显较之前扩阔，早前更有大型开发商带头减价，又推优惠吸客，反映不断上升的楼价已经受到控制。

莱坊的报告还指出，去年由于供应滞后，内地投资者赴港买楼，推高楼价上升，但政府推出多项新措施，包括最新的“双倍印花税”的影响，预期今年楼价的增长会较去年有所放缓。

责任编辑：薛腾飞 关键字：香港房价香港房价全球第一香港房价涨幅

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