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石家庄楼盘涨价势头不减成交量依然活跃（2）

——2013年3月份第2周(3.11-3.17日)一周楼市分析

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2013-03-18 15:00 字号：T|T

摘要：在3月份第2周的楼市备案中，石家庄商品房总备案1106套，上周相比减少了79套，下降6.7%，平均每日销售量158套，石家庄楼市目前走势平稳。

2013年3月份第2周，石家庄市住宅销售总备案739套，与上周相比降低6%，销售面积69130平米，与上周相比降低3.9%。其中，60平米以下户型销售57套，占住宅销售套数的8%，销售面积1719平米，占住宅销售面积的2%， 60-80平米户型销售210套，占住宅销售套数的28%，销售面积15094平米，占住宅总销售面积的22%，80-100平米户型销售216套，占住宅销售套数的29%，销售面积19707平米，占住宅总销售面积的29%，100-120平米的中大户型销售166套，占住宅销售套数的23%，销售面积18130平米，占住宅总销售面积的26%，120-150平米的大户型销售57套，占住宅销售套数的8%，销售面积7668平米，占住宅总销售面积的11%，150平米以上的大户型销售31套，占住宅销售套数的4%，销售面积6812平米，占住宅总销售面积的10%。

石家庄楼市2013年3月第2周住宅户型成交套数比例图

石家庄楼市2013年3月第2周住宅户型成交面积比例图

石家庄楼盘涨价势头不减成交依然活跃

石家庄楼盘涨价势头不减，上周燕都紫庭由5900元/平涨到6200元/平，博雅盛世由4200元/平涨到4800元/平，上东区由5680元/平涨到6500元/平，怀特翰墨儒林由13800涨到13900元/平……同时，购房者们也很给力，据翰林观天下的售楼部透露：“目前客户到访量持续走高，月成交量在100多套。”

在国务院出台“国五条”之后，各部和各地或都将有后续落实政策在酝酿。严政当前，石家庄的住宅成交量却没有因此望而却步。目前市场上仍然存在较多有迫切购房需求，即首次置业者和改善型购房客户。也有部分购房客户寄希望于两会对房地产市场的调整作用，所以多选择在两会之后出手购房。