期待合理房价照亮每个人的中国梦

扫描到手机 置家关注 来源：新京报 发布日期：2013-03-05 08:07 字号：T|T

摘要：舆论漩涡中，房价总是最能让人动容。面对愈挫愈勇的房价，谁能淡定？一个“合理的房价”有多远？

【开篇语】

党的十八大后，民众对于“中国梦”的期许更加真切。2013年全国两会拉开帷幕，新京报与新浪网合作推出“国策论”系列报道，邀代表委员共商国是，纵论国策，为“中国梦”描绘更加清晰的未来图景，探寻“中国梦”的实现路径。

舆论漩涡中，房价总是最能让人动容。面对愈挫愈勇的房价，谁能淡定？一个“合理的房价”有多远？

从2003年开始，为房价所苦的民众渐渐熟悉了一个词语：“重拳”。然而，时间流逝，房价非但没有应声而落，反而持续攀高。

拖累现实，透支未来。畸高的房价在推高中国人生活成本、降低幸福感的同时，也让自由开放的城市天然构筑起阻碍流动的门槛。

因为高房价，三十年来数亿进城农民工无法真正在城市安顿下来；因为高房价，城市很难承载年轻人的梦想；因为高房价，社会资源高度聚集在房地产行业，经济转型难上加难……

十年来，遏制房价的政策次第祭出。仅从2009年底说起，中央密集出台调控政策，诸如住房转让营业税征收年限延长、开发商拿地首付金提高、征收住宅转让营业税等等，包括最新出台的新“国五条”……

尽管有专家认为，如果这十年间没有这些政策的出台，房价可能会比现在还高。遗憾的是，这样的“如果”并不容易验证，更不要说回溯了。

当然，十年博弈房价也并非全无收获，无论是官员，还是业内人士，乃至民众，至少可以从中约略知道，政策调控并非一蹴而就，一个健康、合理的房地产市场，有赖相关各方持续、积极的努力。地方政府应该逐步退出土地财政支撑城市发展的模式，并清算高房价背后的腐败成本。

此外，还应该在政策调控的基础上，着力构建一些基础制度，比如城镇个人住房信息系统的建设与公开，税收政策的调整应遵循严格的法定程序，不能说改就改……很多时候，与其追逐过于明显的行政化诉求，还不如立足长远去进行制度建设。

责任编辑：王丹 关键字：合理房价中国梦

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