节后石家庄房租上涨 地段方便小户型受青睐(2)

扫描到手机 石家庄资讯 来源:燕赵都市报 发布日期:2013-03-05 06:56 字号:T|T

摘要:春节后租房市场稍有升温。3月1日,记者从石家庄市数家房屋中介公司了解到,节后返城人士的租房需求使房屋租金与春节前相比稍有上浮,一些设备齐全、地段方便的小户型最受租房者青睐。

房源足石市房租缓慢上涨

春节过后房租出现小幅上涨,这是近年的普遍现象。

范西路附近一家中介的工作人员介绍,今年他们所感觉到的石家庄市房租价格涨幅与去年相当。一般情况下,房租会在每年春节过后上涨,然后在取暖期前下跌。因为近年来商品房开发量较大,租赁市场房源充足,近年来,石家庄市房租总体呈缓慢攀升的态势。目前,人民广场、北国商城附近居民楼的两室,月租金在1600—2000元之间。

据她的经验,春节后房租上涨的主要原因包括外来务工人员的陆续返城和学生就读需要,以及采暖期结束后房东主动上调房价的因素。“考虑到房子在回家过年期间可能闲置一个多月,很多在石家庄打工的人会选择年前退掉房子,年后再租;还有一些人在年后会有工作调动,需要换一个片区去租房。这部分人很多。”她说。而学区房的抢手则是因为,很多家长会在孩子上幼儿园或小学前先租下房子,为需要陪读的新学期做准备。

租房小贴士

如何租到称心的房子,还能避免纠纷?业内人士给出了几点建议:租房时要选择正规中介,可避免租房过程中发生纠纷。如果需要长期租赁,可与房东商量半年付一次或一年付一次房租,这样不仅能增加租金议价的机会,还可避免房东临时涨价的情况发生。

 

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