成都节后房租上扬 地铁沿线与市区差距小
扫描到手机 置家二手房 来源:四川在线 发布日期:2013-02-18 16:27 字号:T|T
摘要:节后通常是房屋出租的高峰时期。昨日,记者走访发现,与去年相比,成都市区房租有小幅上涨。同时,由于房产交易税收的变化抑制了房产交易,目前市场租房房源较为宽松。
节后通常是房屋出租的高峰时期。昨日,记者走访发现,与去年相比,成都市区房租有小幅上涨。同时,由于房产交易税收的变化抑制了房产交易,目前市场租房房源较为宽松。
房租同比去年涨一两百元
记者昨日走访发现,春熙路商圈房屋租金有小幅上涨。红星路某房屋中介表示,以60平米套二房为例,非电梯公寓老房价格目前报价在1600元左右,与去年相比上涨100-200元。而同面积的精装电梯公寓价格相对高很多,一般在2300-3000元,也有个别装修更好的在3000元以上。
“来市中心上班的人越来越多了,供不应求。”上述房产中介表示,由于目前多处交通施工,也有附近上班族由于下班较晚,房子在三环外,来往耗时较多而选择在附近租房。“与市中心接近商圈的老房子相比,三环外的房子确实设计得好一些,估计等到交通畅通后,城中心老房子房租会下降。”
地铁沿线与市区差距小
成都地铁一、二号线开通也让地铁沿线楼盘受益。“地铁开通之后分流了一部分客源,交通方便了,一些租客就宁愿在远一点的地方租房。”搜房网数据显示,地铁高新站某楼盘80平米套二精装房房租报价3000元。盛美置业一房产中介表示,目前地铁沿线楼盘租价和一环路、二环路主要新楼盘房屋出租价格相差不大,以套二80平米房屋为例,租金基本都在2500元以上。
据搜房网统计,2013年1月成都租房均价为2737元每套,其中一居1777元每套,二居2246元每套,三居3396元每套,单间736元每间。与去年同期数据相比,分别上涨5.09%,1.22%、9.2%、10.51%。
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