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一线城市光环渐退“80后”返乡买房变流行（2）

扫描到手机各地楼市来源：中国新闻周刊发布日期：2013-02-18 08:00 字号：T|T

摘要：虽然石家庄离北京很近，但是房价和北京相比却便宜很多。例如，我在石家庄建华大街和裕华路交叉口附近的中天世都购买一套房子才100多万元，但是这个小区每个月的房租却并不便宜，普遍可以达到2000多元，这个钱完全可以够我在北京的通州区租一个一居室。

一线城市漂一族是返乡置业主流

“是接着坚持在北京置业，还是先回家买套房子呢？”近期，面对北京市又重新开始上涨的房价，在北京CBD工作多年的张先生犯了难。“本来指望房价能够进一步下降，可谁知道，从2012年5月份开始，北京的楼市开始回暖，房价一路上行，目前已经和2010年的房价差不多了，这么贵，我实在是难以负担了，倒不如先回家乡买套房子，只怕是现在不出手，以后在家乡也买不起房了。”

其实，像张先生这样的遭遇并不少见，在北京市房价居高不下的情况下，目前越来越多的北漂正在考虑回家投资置业。

与张先生类似，在北京工作多年的王女士最近也正在考虑回家置业的事情。据王女士介绍，虽然自己有一些积蓄，但是这些钱在北京根本就不够买房，但是如果把这些钱放回家乡，就可以买一套不错的住宅。虽然，作为沈阳人，王女士在沈阳老城区本来已有一套住宅，但是，未来沈阳即将在沈北新区再造一座“生态沈阳城”，沈北新区未来的发展前景非常好。因此，王女士想在沈北新区在购买一套新的住房。

据了解，目前像张先生和王女士这样的人并不少见，在北京市房价居高不下的情况下，越来越多的北漂正在考虑回家投资置业。据链家地产市场研究部分析师常青介绍，“在链家地产的门店里，经常会有一些客户在询问了房价之后就望“房”兴叹，觉得北京市的房价太高，自己无力承担，或许回家置业是一个不错的出路。其实，这种想法是一种比较明智的想法，在无力承担北京高昂的房价的情况下，回家置业至少可以帮助部分北漂减少由于房价上涨和货币贬值所带来的损失。”

80后占大多数

记者在采访中注意到，返乡置业的人群中，大多数为80后。他们也是目前“漂”在北上广深各大城市的打拼者中主要构成部分。

“这些80后的人，他们进入社会的时候正是全国房地产最火爆的时候，房价刚刚开始起飞，而他们大多数人当时还没有意识到尽早置业的好处，也没有那个实力去购房置业。等到他们事业小有所成的时候，一线城市的房价也飞涨到了一个遥不可及的高度。”内蒙古佳程房地产顾问有限公司董事总经理向锦程向记者分析说：“在高昂的房价下，这些人一部分选择继续在当地打拼，等赚够了钱再买房子，另一部分就选择了回家乡置业，这其中有的人直接就辞职回乡工作兼置业，一部分则先置业，用在一线城市只能够首付的钱在二三线城市的家乡买一套更大更好的房子，人则继续在大城市打拼，继续追逐自己的梦想，就当是为自己留一条退路。”

他认为，这种置业方式是已经步入成熟的80后人们比较理性的选择，这些人多数接受过高等教育，聪明、勤奋而且果断，他们多数会在短短几年内取得良好的成就，塔尖的那部分人自然是留在大都市工作置业没有问题，但多数人还是收入与房价有着一定的差距，这部分人还面临成家立业，结婚生子，照顾父母等社会和情感责任，于是他们就放弃一部分当初的梦想，理智地选择回乡置业或工作。