调控预期强烈 业界称房地产调控仍存政策空间（2）

扫描到手机 政策与金融 来源：中国证券报 发布日期：2013-02-01 10:34 字号：T|T

摘要：“北京房产税人均24平方米起征”消息受舆论关注。虽然北京地税局迅速辟谣，但1月31日地产股遭遇重挫，招保万金等龙头股跌幅均超5%。市场人士指出，一线城市调控加码可能性较大，但在今年市场整体向好的大环境下，房企业绩仍然被看好。

据中原地产监测数据显示，截至1月23日，全国30个重点城市土地成交金额共计627亿元，同比上涨44%；土地成交平均楼板价为2588元/平方米，同比上涨70%，土地价格明显攀升。但企业拿地热情不改，不少地块以高溢价出让。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，就算政府出台新政，其宗旨也是抑制投资需求，不会影响首次置业和改善型需求。去年调控政策很严，但多数房企的业绩大幅上扬，说明居民的住房需求仍然很大。因此，今年在市场整体向好的大环境下，政策加码可能短期内会带来市场波动，但对房企今年的业绩影响或有限。

 

责任编辑：王丹 关键字：业界称房地产调控存政策空间

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