石家庄置家网

传京二手房交易税费节后上调官方称未接到通知

扫描到手机置家二手房来源：新华网发布日期：2013-01-30 10:29 字号：T|T

摘要：“近日，不少北京购房人和业主收到一些房地产中介发送的短信，称今年一季度内税务部门将大幅调整二手房过户指导价格，并将导致交易税金大幅提高。不少买房人和卖房人为此纷纷前往中介门店咨询情况。春节后北京二手房过户指导价真的要上调？交易税费真的将因此提高？记者就此进行调查。”

部分房产中介疯传一季度二手房交易税费将调整———

“近日，不少北京购房人和业主收到一些房地产中介发送的短信，称今年一季度内税务部门将大幅调整二手房过户指导价格，并将导致交易税金大幅提高。不少买房人和卖房人为此纷纷前往中介门店咨询情况。春节后北京二手房过户指导价真的要上调？交易税费真的将因此提高？记者就此进行调查。”

传言

“二手房过户指导价将上调”

“你看，短信写得很清楚，‘节后二手房交易税费将大幅提高’，这到底是真的还是假的？”昨天，购房人李小姐举着手机不安地问记者。

记者注意到，李小姐的手机上，一条发自某中介机构房屋经纪人的短信写着：“业主，您好。确切消息，节后北京将上调二手房过户指导价，这意味着节后二手房买卖税费将大幅提高。如果您想买房，请尽快做决定。”而双井地区某小区的业主叶先生告诉记者，他也收到了类似的短信，不同的是，中介提醒他赶紧将手中房子出手，以免节后税费提高，出售受影响。

记者了解到，就这几天，不少市民都收到地产中介发布的类似短信通知，有的甚至称，“全北京地区二手房过户指导价将在年后上调至少1倍，即买房交税的税费可能会面临翻番，将是一笔很大的额外支出，如果您或您的朋友有买房意向，请尽快做决定。”北苑一位房主告诉记者，一位中介给他发来如下短信，目前朝阳区北苑路北地段的指导价是1.67万，像您家天居园这套108平米的房子，需要交5.6%的营业税、1.5%的契税和1%的个税，总共8.1%的税，税费算下来大概是14.6万元。如果二手房过户指导价在年后上调1倍，届时税费将达29.2万。

探访

多家中介称已听说“上调”消息

中介通过短信发送的有关“节后北京二手房过户指导价将上调”的消息到底是怎么回事？是“内部消息”还是二手房中介为了多成交而造的谣？

“早就听说这个事了。”北苑家园某中介店常经理告诉记者，“指导价要上调的消息一直仅仅是听说，二手房过户指导价真要上调的话，我们应该能得到确切消息，目前总公司并没有收到确切的书面通知。”