房本随身带

错过那套房，陈刚有些遗憾，但他一早醒来发现昨晚10点多收到这样的房源信息短信：“政府高官急抛房，紫金长安中心位置，199平四居，楼王户型，中间层，奢华装修带车位，超价1400万，看房不方便，业主随身带产权证，随时签合同，低调行事有意向者联系。”

1月23日上午11点多，陈刚又收到这样的短信：“政府高官甩资金，长安中心位置楼王，199四居室，奢华装修带车位，超价1400万，直接跟业主本人见面速电。”

陈刚感到奇怪，两条信息似乎说的是同一套房，但出处却不一样，担心买房上当，便进行了核查。

第一条信息留下的联系方式比较难打通，通话显示已经停机。

第二条信息，陈刚上网查了一下，是一个卖房网站联系人的手机号，而后面的胜蓝文化，陈刚在网上搜索到较多的显示是“从事高档品位瓷器的设计、生产、销售企业名叫上海胜蓝文化艺术品有限公司。”

因为很希望买到那套房源，陈刚很快按照手机上的联系方式进行咨询，也将自己的怀疑告诉对方。对方接电话时很谨慎，问是从哪里得到的信息，具体是什么内容。核实后，对方表示那条短信是借用的别的平台发的，房源信息是准确的。

对方表示如果想看房必须先交5-10万意向金，因为业主是高官，行事低调，不想让太多的人知道他在卖房，有确定意向的才跟买主见面。

当陈刚问对方是哪家中介时，对方犹豫了一下，随口便说是链家地产的。陈刚问中介公司具体位置在哪，如何能找到对方，对方叫陈刚直接到紫金长安小区即可，到时候他会联系陈刚。

对方的回复让陈刚很是奇怪，因为链家地产一般都是做的是中低端的房产买卖，而且陈刚听这声音很熟悉，好像就是昨天带他去看房的小玉。

1月23日下午三点多，陈刚又接到了一个澄清电话，解释对方并不是链家地产，而是专门做高端房的麦田地产中介公司，房源信息绝对可靠，之所以这样折腾，是因为业主要求绝对的保密，不允许发网络，而且要求客户只能先看户型图，如果接受价格，交完定金，业主才同意看房子。

急抛套现自保

2012年12月底，有市场传言称住建部即将下发《关于进一步加强城市个人住房信息系统建设管理的通知》。据悉，个人住房信息系统是指住房建设一直在推进的一个住房信息联网工程，通过这一系统，可以查询到公民名下拥有的住房数量、地址、面积等信息。

据1月19日《经济观察报》报道，在个人住房信息系统内容公开后，一些地方出现了大规模房产抛售的现象。并称去年11月中旬以来，大陆45个大中城市出现一股抛售豪华住宅、别墅等新动向，12月以来，抛售豪华住宅、别墅等情况继续扩大，更改物业业主情况数以百倍上升，状况空前，且部分业主为国家公职人员和国有企业高层。

“业主这样的抛房，我还是第一次遇到。以前偶尔有一套类似的房源出来就立即被抢购，因为周边配套资源太优质了。这些房若不是‘上面有精神’，业主们也不会抛房的。”一位具有多年经验不愿具名的房产经纪人向21世纪网表示。

该房产经纪人透露，据他所了解此次抛售的8套房的业主都与有公务员有关联，业主即使不是公务员也是跟公务员有着“打断骨头连着筋”的关系。“由于这些‘公务员房’背景特殊，所以急于抛售。不然那个业主也不会半夜12点多还急着进行签约售房了。但你买这个房大可放心，有正规的房本，走的也是正规手续，即便以后查你也不会受牵连，最多是去查业主的那些资金来源。”

据21世纪网了解，目前中介抛售的政府房源多数业主都要求保密，甚至有的是匿名。业主对中介的要求是，意向不清晰的客户不能看房，更不能与业主见面。要想见面，有的至少还必须交1-2万定金。