石家庄楼市进入淡季 优惠减少房价悄上扬（2）

——2013年1月份第3周(1.14-12.20日)一周楼市分析

扫描到手机 置家制造 来源：置家网 发布日期：2013-01-21 13:59 字号：T|T

摘要：在1月份第3周的楼市备案中，石家庄商品房总备案824套，上周相比下降了50套，微跌5.7%，平均每日销售量117套。连续两周成交低迷，开发商优惠力度减小，石家庄楼市进入淡季。

石家庄楼市2013年1月第3周住宅户型成交套数比例图

石家庄楼市2013年1月第3周住宅户型成交面积比例图

2013年1月份第3周，石家庄市住宅销售总备案530套，销售面积51077平米。其中，60平米以下户型销售44套，占住宅销售套数的8%，销售面积1774平米，占住宅销售面积的3%， 60-80平米户型销售199套，占住宅销售套数的39%，销售面积14392平米，占住宅总销售面积的29%，80-100平米户型销售82套，占住宅销售套数的15%， 销售面积7676平米，占住宅总销售面积的15%，100- 120平米的中大户型销售103套，占住宅销售套数的19%，销售面积11276平米，占住宅总销售面积的22%，120-150平米的大户型销售61套，占住宅销售套数的12%，销售面积8248平米，占住宅总销售面积的16%，150平米以上的大户型销售44套，占住宅销售套数的8%，销售面积7711平米，占住宅总销售面积的15%。

楼市淡季 房价悄然上扬

按往年惯例，1月2月都是楼市销售淡季，经历过年底的冲刺，1月份是开发商制定今年目标的时候，目前销售压力较小，优惠力度变小，逐步试水2013年楼市。

纵观石家庄楼市，会发现一些项目在1月份已经开始酝酿涨价。1月15日官方公布石家庄地铁1号线3号线的站名，地铁沿线楼盘再次受到市民瞩目。另外，有一些项目在年底由期房变成了准现房或现房，本身升值，所以房价有小幅度的上涨也是正常的节奏走势。也有不少市民担心春节过后房价会突涨，想赶在节前把房子买下来，在此还请购房者不要盲目恐慌，石家庄房价上涨也会是平稳的态势，不会出现暴涨，购房选房还是要仔细对比，综合考虑各方面因素，选出自己最满意的楼盘。

 

责任编辑：王丹 关键字：石家庄楼市淡季石家庄楼市分析

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