没有房产证，卖房时开发商也拿不出施工许可证，但就是比周边商品房便宜。30余位业主花了近1200万元买房，半年后，业主们发现房子是个骗局，如今钱没了，犯罪嫌疑人也“没了”。

近日，30多位市民向本报反映，他们在顺义天竺购房时遭到诈骗，30多人被骗金额近1200万元。由于盖房的地已经被开发商的合作伙伴收回，开发商潜逃消失，业主们的钱和房子都打了水漂。业主们焦急地等待：“我们的钱何时能追回来？”

在一位受害者提供的名单上，被骗的有34人，被骗金额近1200万元。其中，被骗金额最多的77.7万元，最少的21万元。“这个名单是我们这些被骗的人自己做的，都已经确定了姓名和被骗金额，还有一些没有确定姓名或者金额的没加上去。”被骗的韩先生告诉记者。

2010年11月30日，经朋友介绍，韩先生得知天竺镇府前一街有个名叫“东郡国际公寓”的项目快要开工建设了，考虑到离自己工作的地方近，他便预订了一套84平方米的房子。在向开发商博亿财富（北京）国际投资有限公司付了全款后，双方约定2011年的10月30日交房。

据韩先生介绍，买房时价格便宜，卖房子的人说这房子是附近一家企业给员工盖的宿舍，因为用不了那么多，所以才对外出售。他又看了开发商提供的其他文件，除了少一个施工许可证，其他手续齐全。“当时他们说许可证正在审批，很快就可以下来了。我看那片地都已经圈了起来，各种工程设备也都有，感觉就要开始施工了，便不再怀疑，付了全款。”韩先生介绍。

由于家离得比较近，他经常去看房子的建设进度，但一直等到2011年5月份，他发现房子还是只有个地基，便着急起来。7月份，他托朋友去相关部门打听得知，由于手续不全，开发商拿不到施工许可证。他报警后得知，开发商的法定代表人已经因为涉嫌另一项诈骗被警方拘留。

与韩先生遭遇一样的还有许女士， 考虑到父母年迈行动不便，经朋友介绍，2010年11月，在“东郡国际公寓”项目还未开建前，她也预订了一套住房，总共花费了33万元。“当时只想给爸妈买个房子，看到价格便宜，开发商手续也挺全的就付款了，哪想到是骗局啊。”

知道被骗了之后，韩先生等人赶紧去顺义公安分局报了案。此时，他们才发现和他们一样受骗的还有30多人。

此后，他们多次到顺义公安分局询问案件进展情况。在等待的过程中，他们了解到，“东郡国际公寓”那块地为一家叫做北京空港华明物流有限公司所有。空港物流公司表示，2010年11月，空港物流与博亿投资公司签订股权转让合同，空港物流将位于天竺镇府前一街科技研发楼项目、土地审批手续、该项目经营管理权转让给博亿投资公司。但随后空港物流发现，博亿投资公司签订合同后在未取得规划许可、施工许可的情况下，擅自将科研楼项目对外宣传为公寓及住宅，并印制售房资料设立售楼处进行非法预售，收取上千万元非法售楼资金。为此，空港物流便对博亿投资公司进行了举报，并将其告上了法庭。

北京市第二中级人民法院判定，空港物流与博亿投资公司签订的转让合同无效，博亿投资公司将北京市顺义区天竺镇府前一街11号的地块退给空港物流。

顺义住建委出具的文件中也指出博亿投资公司在无任何手续情况下，以天竺镇府前一街11号的地块所有权人的名义非法预售，非法获取巨额购房款，一旦其携款潜逃，将会对购房人造成巨大伤害。在发现受骗之后，韩先生等人调查后得知，博亿投资公司办公地点是租用的，公司也没有钱。据了解，目前博亿投资公司的法人代表李奇在另一案件的审查过程中潜逃，警方正在对其进行通缉。