今年房地产投资者首选美国

扫描到手机 各地楼市 来源：经济参考报 发布日期：2013-01-11 10:00 字号：T|T

摘要：根据一项针对国际投资者所做的调查显示，2013年全球商业地产的投资者热衷于美国、土耳其和中国。在这三个国家中，他们最愿意投资美国，相比之下，中国在2012年的热度下降，但土耳其的魅力却增添不少。

根据一项针对国际投资者所做的调查显示，2013年全球商业地产的投资者热衷于美国、土耳其和中国。在这三个国家中，他们最愿意投资美国，相比之下，中国在2012年的热度下降，但土耳其的魅力却增添不少。

纽约、伦敦排名靠前

美国房地产外国投资者协会(AFIRE)7日公布的一项年度调查显示，自2001年以来，今年是商业地产投资者首次表示他们所青睐的5大城市中有4个城市在美国。

调查反映出对2013年美国经济和房地产市场的乐观看法。2013年，33%的受访者对美国经济和房地产市场前景持悲观态度，但81%的受访者表示他们计划在2013年增加在美投资。

2013年全球城市投资排行榜中，纽约和伦敦分别排在第一和第二，与去年情况一样。旧金山从第五位上升到第三位，2011年未跻身排名的休斯顿一跃攀升至第五位。

AFIRE首席执行官詹姆斯-菲特加特(James Fetgatter) 告诉路透社记者，“休斯敦给我们带来了惊喜。在全球五大投资城市中，旧金山和休斯敦跻身其中，这表明投资者认为这两大城市的经济会复苏。”

另外，华盛顿哥伦比亚特区从第三位下滑至第四位，反映了投资者担忧联邦预算削减将影响到就业及房产需求。

投资美国地产最稳定

AFIRE协会近200名成员参与了2012年4季度所做的这项调查，其中，42%的投资者和26%的顾问都来自美国。

根据调查，受访投资者认为，美国是最稳定且最有保障的地产投资目的地。其他排名前五的国家还有加拿大、德国、澳大利亚、英国和瑞典，英国和瑞典并列第五。

美国还被选为最具地产升值机会的国家，赢得了55%的选票。巴西排名第二，得票率17%，英国从第四名升至第三，土耳其排名从第九升至第四。

中国去年在地产升值方面排名第三，今年则未进排名。在城市排名中，上海从去年的第五名跌至第12名，香港从第八名滑落到第19名。

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美多地楼市1月持续复苏

美国全国住宅建筑商协会(N A H B)7日发布数据说，今年1月份美国出现持续复苏的地方住房市场数量继续增加，表明房地产行业复苏范围不断扩大。

数据显示，今年1月份美国有242个城市地区的住宅市场持续改善，比上个月增加41个，为连续第5个月环比增长。数据还显示，当月有47个城市地区晋级到持续复苏房地产市场名单，而且分布范围也从上个月的44个州扩展到48个州。

该协会主席巴里·鲁滕贝格说，全国361个城市地区中有242个呈持续复苏之势，范围几乎遍布全国各州，这表明即便在当前抵押贷款发放条件过度严格的情况下，住房市场复苏势头仍在不断加强。

责任编辑：薛腾飞 关键字：海外投资房产海外投资投资美国楼市美国买房

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