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大兴将建北京第二机场周边房价大幅反弹

扫描到手机各地楼市来源：北京青年报发布日期：2012-12-30 08:42 字号：T|T

摘要：第二机场选址大兴和大兴一河之隔的固安主流大盘均价在过去几个月从4500元升至6300元附近。从北京天安门向南大约50公里，就到了河北廊坊固安县城。因为首都第二国际机场选址最终确定在大兴，和大兴一河之隔的固安房价再次大幅反弹。

第二机场选址大兴和大兴一河之隔的固安主流大盘均价在过去几个月从4500元升至6300元附近———

从北京天安门向南大约50公里，就到了河北廊坊固安县城。因为首都第二国际机场选址最终确定在大兴，和大兴一河之隔的固安房价再次大幅反弹。在过去的几个月中，固安主流大盘从均价4500元附近迅速反弹至6300元附近，不少项目一房难求。

售楼员蜂拥北京牌照车

106国道穿过永定河，便进入了固安界内。在此之后，便是固安新城。因为和北京大兴比邻，当地政府在固安新城规划了五星级酒店、产业孵化园，还建了一个颇有档次的规划大楼，用来展示固安借道首都经济圈发展的决心。

除了政府的雄心勃勃，地产商也在跑步盖楼。106国道两边，甚至大半个固安县城都在大兴土木，从动辄25层的塔楼到低密度的别墅群，各种房型、户型一应俱全。12月初下了一场雪，道路两边未化的积雪结成了冰，寒风刺骨，但固安沿街到处是散发各种楼书的房产中介。看见北京牌照的车停下，售楼员们就会追上去搭话，希望能领着客户去自己的售楼处看一看。

“去我们那个楼盘看看，就在前面一点，我们是固安的少数几个高端项目之一，你来固安买房子一定要去那儿。”一个脸冻得通红的姑娘把楼书递给记者。自从今年初全国楼市回暖，固安也从去年的调控极寒中恢复过来。一到周末，大街的十字路口就有销售把着四个路口，给路过的看房客推介项目。

楼价恢复到去年高点

在106国道一侧，目前固安一个超大楼盘正在加紧施工。记者前天看到，在它的售楼处外，停满了各种北京牌照的车辆。售楼处里人头攒动，不少人都想赶在开盘前再到现场来看一下。

“我们已经结束了办卡排号的过程，你只能等到开盘当日，看看有没有选剩下的房子了。”售楼员小黄告诉记者。由于购买者大多数为北京人，开盘地点也选在了北京的酒店内。

据记者了解，目前这个项目均价在6500元/平方米左右。“这几乎已经是目前固安单价最高的楼盘了。”由于2011年严酷的调控政策，2011年该项目的房价曾经低开到5500元/平方米左右，之前甚至还有4500元/平方米的特价房。但随着楼市的回暖，这一价格逐渐回升。

“我们的楼盘距离大兴四号线最后一站天宫院站只有12公里，坐车不过20多分钟。楼盘入住之后，我们将开通班车。差不多的房子，在大兴天宫院附近就要卖到12000元/平方米，我们能够节省一半的钱。”