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常山股份高溢价收购土地石家庄珠光灯饰城将被拆迁

扫描到手机石家庄资讯来源：中国证券报发布日期：2012-12-25 08:37 字号：T|T

摘要：根据石家庄市人民政府出台的《2012年度市区国有土地上房屋征收计划》，常山股份所属位于石家庄市槐安东路19号之土地及房屋位于其计划中的“珠光灯饰城项目”征收范围内。同时，为配合公司整体规划和搬迁改造计划，公司同意与石家庄市桥东区房屋征收管理办公室签订《征收补偿协议书》。

临近年底，上市公司在为2012年全年的业绩做最后一搏，努力交出一张靓丽的成绩单。而地方政府为了避免本地上市公司出现亏损，也是想尽办法。其中，常山股份所在地有关部门不惜高溢价收购上市公司的土地，而山西省财政厅则通过豁免费用和财政贴息等手段帮助*ST漳电弥补亏空。

常山股份土地征收获高溢价

常山股份公告，根据石家庄市人民政府出台的《2012年度市区国有土地上房屋征收计划》，常山股份所属位于石家庄市槐安东路19号之土地及房屋位于其计划中的“珠光灯饰城项目”征收范围内。同时，为配合公司整体规划和搬迁改造计划，公司同意与石家庄市桥东区房屋征收管理办公室签订《征收补偿协议书》，将上述土地及房屋按征收补偿有关规定进行征收补偿。

公告显示，此次征地涉及建设面积7476.2平方米，占地面积10496.6平方米。根据石家庄德信房地产评估有限公司出具的估价报告，本次评估报告评估基准日为2012年7月20日，该标的物评估价值为4441.02万元，账面原值为 849.33万元，账面净值为672.42万元。评估值较账面净值溢价达5.6倍。

而此次交易的收益也颇为可观。公告称，经与公司财务审计机构中兴财光华会计师事务所预沟通，本次交易将增加公司2012年度净利润4000万元左右。实际上，常山股份今年前三季度亏损4969.22万元，此次征地补偿获益无疑将缩减公司全年亏损额，甚至有可能助力公司摆脱全年亏损的局面。

*ST漳电多管齐下补亏空

与常山股份相比，*ST漳电由于今年前三季度亏损额更大，不得不通过政府补贴和转让股权等更多手段来弥补亏空。

*ST漳电公告，近日，公司收到山西省财政厅《山西省财政厅关于下达山西漳泽电力股份有限公司财政贴息资金的通知》，同意从电源基地建设基金中安排公司4000万元财政贴息，专项用于公司银行贷款利息补贴。

这也是*ST漳电本月以来第二次公布获得补贴情况。12月7日，*ST漳电公告称，公司收到山西省财政厅《山西省财政厅关于下达专项资金的通知》，对公司2001-2003年应缴山西省财政“地方电力建设基金”7129.76万元予以豁免，不再追缴；同时，山西省财政给予公司一次性贷款贴息5000万元。值得注意的是，前述所有补贴款项都计入当期营业外收入并计入2012年度损益。

除了获得政府补贴之外，*ST漳电还通过转让股权获益。*ST漳电同日公布转让参股公司北京万方数据股份有限公司33.5%股权的进展，称中国文化产业投资基金和中国科技出版传媒股份有限公司作为联合竞买方被确认受让资格，受让价格13800万元。公司已于12月20日与受让方签署了《产权交易合同》，受让方已按约定支付转让价款 13800万元。*ST漳电持有的万方数据33.5%股权截至2012年9月30日的账面价值为6487.71万元，按照13800万元的转让价格计算，*ST漳电通过此次股权转让将获益7312.29万元。

*ST漳电表示，转让股权是为了进一步凸显公司在电力主业及上下游产业的管理优势，但实际上扭亏意图明显。*ST漳电今年前三季亏损额达到11186.93万元，*ST漳电前述种种做法无疑将帮助公司弥补亏空，甚至有望扭亏。

责任编辑：王丹关键字：石家庄珠光灯饰城将拆拆迁补偿溢价