平静多时的杭州，因张新的落马再起波澜。

12月12日，一条“杭州市房管局副局长张新落马，传张名下有房产20多套，价值数以亿计”的微博，在杭州地产圈引起震动。当天下午，中新社、新华社相继发布消息，证实张新已经停职数月，正在接受杭州市纪委调查。但两篇报道均无更多内容，杭州市纪委提供给新华社的唯一说法，是张新“利用职务之便谋取私利”。

时代周报记者多方调查获悉，张新落马已有近半年时间，目前仍在纪委调查阶段，尚未移送杭州市检察院。历时半年尚未查清，从一个侧面显示此案牵涉之深与案情之复杂。

今年6月底，杭州市住房保障和房产管理局（下称“杭州房管局”）党委委员、副局长张新被杭州市纪委带走，再未回单位上班。几乎与此同时，张新妻子、杭州市下城区天水街道办事处副主任林立亦被纪委带走。

今年10月，林立被免去天水街道党工委委员、办事处副主任职务；11月，张新被免去杭州市房管局党委委员职务，但副局长职务至今依然保留。

张新系部队转业干部，先在杭州市下城区工作，后转至杭州房管局，历任宣传处干事、组织处副处长、处长、物业处处长等职。2002年左右调杭州市建委，任房地产业开发处处长。2008年4月，张新回到杭州市房管局，出任副局长。2009年10月，张新兼任杭州市经济租赁房建设管理中心主任。城建系统向以油水丰富著称，张新在此滚浸十多年，此番落马并不让人意外，但市面所传贪腐两三亿元的说法，仍令许多人惊诧不已。

这是有“许三多”之称的杭州市副市长许迈永落马后，杭州又一位重量级官员因“房”落马。相比正厅级的许迈永，张新仅是正处级干部，但以现有信息判断，张新在房子、钱财、女人方面，可能都不比许迈永逊色。杭州地产圈人士戏称其为“小许三多”，亦有人奉上雅号“张三丰”。

或事发保障房建设

事实上，张新落马的消息，在杭州地产圈已经流传多时，有称其有上20套房子的，有称其有某著名传媒学校毕业生情人的，但杭州市纪委一直以案子尚未查清为由，严把口风，几乎未对外透露一字。

地产圈有消息称，张新落马，或与保障房建设有关。一种消息称，张新曾将某保障房项目运作给一位小兄弟开发，后此开发商卷款跑路，有领导震怒，批示严查，张新因故落马。

又有消息称，张新在杭州某房地产公司持有股份，因举报被查。据称有关张新的举报材料一直很多，但张新屡屡“带病”提拔。

某地产公司负责人告诉记者，近两年杭州保障房基本都由绿城[简介 最新动态]、滨江等品牌开发商代建，开发商收取3%‐5%的代建费，这一模式下官员贪腐的可能性不大。如果张新是因为保障房出问题，应该是多年前的事情，或许发生在2004年到2008年其任杭州市建委房地产业开发处处长期间。按照该人士的说法，相对而言，建委比房管局的权力更大，寻租的空间亦更多。

在杭州，经济适用房质量问题频出，一直不是新闻。如杭州九安房地产开发有限公司开发的九堡蓝桥名苑小区、杭州瑞立辰秀置业有限公司开发的丁桥辰秀嘉园[最新消息 价格 户型 点评]小区等，屡屡被媒体曝光。

2009年适逢杭州市经济适用住房交付高峰期。因为投诉太多，各界反应强烈，2009年8月，杭州市建委两次召开全市经济适用住房建设专题会议，要求各经济适用住房项目的建设、施工、监理等各方责任主体“在施工过程中提高责任心，制定相关质量预防机制，切实减少质量投诉”。

虽然此时张新已经调离杭州市建委1年多，但这些项目建设，多发生在张新任职建委期间。为避免重蹈覆辙，此后，杭州保障房开始力推品牌企业代建模式。

2008年4月，张新升任杭州市房管局副局长，分管保障房建设。2009年10月，又兼任杭州市经济租赁房建设管理中心主任。2010年4月全国房地产调控后，保障房建设成为地方政府一大考核目标，杭州亦开始推行大规模保障房建设。公开资料显示，2012年度，杭州保障性安居工程建设计划新开工57152套（665.7万平方米），竣工48806套（564.96万平方米）。在此背景下，张新可谓位低权重。

在国内各大城市中，杭州的保障房建设成绩还比较突出。作为主管官员，张新还多次代表杭州作典型发言。如2011年7月17日，首届中国城市保障性住房发展高峰论坛在北京钓鱼台国宾馆举行，张新在论坛上作专题发言，介绍杭州经验。主办方介绍：近几年杭州市房管局探索并建立了杭州特色的住房保障体系，早在2009年杭州经济适用房供应就实现了还本。