石家庄新客站启用成卖楼“招牌” 周边楼盘提前开涨（2）

扫描到手机 石家庄资讯 来源：河北青年报 发布日期：2012-12-13 11:03 字号：T|T

摘要：“新火车站投用后，这片儿的房子肯定会越来越抢手。”新客站的即将投用，让市民陈先生更加看好其位于东南区域的住宅。新客站周边楼盘受益有多大？新客站商圈的辐射范围又有多大？记者昨日进行了探访。

■ 商业地产涨幅最大

“现在商铺的均价是19000～23000元，今年7月份刚开盘的时候是18000～22000元。”一位售楼员说，新客站启用后带来的人流、物流非常大，以后商铺的升值空间还很大。

记者在采访中获悉，火车站的搬迁令商业地产受益最大。上述营销人员介绍，他们所在区域的商铺2008年刚开盘时每平方米也就5000元左右，现在每平方米均价已涨到了16000元，近5年涨了两倍多。

■ 老车站小商户不少打算跟着搬

“我们的主要顾客就是流动性旅客，火车站要搬走了，我们也打算跟着搬。”老火车站附近一家便利店的老板说。在采访中，老火车站商圈原有商户各有打算，不少小商贩打算跟着搬，也有一些打算另谋出路，一些大型商企则积极谋划升级转型。

“我们的顾客群主要是当地居民，流动人群占比很小，火车站搬迁的影响不会很大，而且我们也已经提前为火车站搬迁做准备了，经营上更多向中高端倾斜。”一家商企的负责人说。

 

责任编辑：王丹 关键字：新客站成卖楼招牌周边楼盘提前开涨

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