武汉明日试水网上竞拍土地 不会取消现场拍地（2）

扫描到手机 置家关注 来源：荆楚网 发布日期：2012-12-12 17:27 字号：T|T

摘要：12月武汉土地“四连拍”，周周都有拍卖会，记者昨日从武汉市国土资源和规划局获悉，明日将首试网上拍地，以网上挂牌交易方式出让2宗地块的国有建设用地使用权。

值得关注的是，房企在二线城市拿地比重较大。中原集团研究中心数据显示，2012年1至10月，从标杆房企拿地数量来看，一线城市占比20%，二线发达城市占比21%，二线发展中城市占比42%，三四线城市占比18%，其中二线发展中城市占比最高。

◇市场

武汉楼市打响收官战

持续数月的旺销数据让不少开发商乘机打响年末收官战。截至9日，武汉12月新建商品房成交4165套，只要保持日均265套的成交量即可突破一万套，创下年成交13万套的新纪录。

今年一年来武汉成交量屡创纪录，在利好因素刺激下，武汉开发商加大了12月的推盘量。推盘量的加大或导致楼市年底成交小幅翘尾。值得一提的是，年底入市的项目为在较短时间内转化为销售业绩，会主要推出符合刚需的中小户型、低价项目。

在利好因素刺激下，开发商12月继续加大推盘量。12月前10天，武汉开盘项目超过11个，新推房源逾2269套，由于部分楼盘前期蓄客情况较好，开盘去化率超过50%。以嬉空间北回归线为例，共推出房源76套，折后均价5800元/平米，当天开盘去化率为58%。

不过，记者发现，卖得较好的多为性价比较高的楼盘。目前，万科、保利、福星惠誉、当代等房企共有超过23个项目在售，提供房源超过一万套，而部分知名度较低的楼盘销售压力仍然很大。

值得关注的是，楼市“冷热不均”现象明显。数据显示，今年武汉销量前十的楼盘，约占全市总销量的20%，如10月份住宅前十强楼盘销量总计2387套，而全市当月共卖房12998套。对比武汉目前200多个在售楼盘，这意味着将近20%的销量份额被十强楼盘瓜分，剩余95%的楼盘只能“分割”八成销量。

 

责任编辑：王丹 关键字：武汉明日首试网上竞拍土地不会取消现场拍地

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