石家庄楼市成交现小幅震荡 "伪促销"难打动购房者（3）

——2012年12月份第1周(12.2-12.9日)一周楼市分析

扫描到手机 置家制造 来源：置家网 发布日期：2012-12-10 11:05 字号：T|T

摘要：在12月份第1周的楼市备案中，石家庄商品房总备案876套，上周相比下降了163套，下降了15.7%，平均每日成交量125套，出现小幅度震荡，部分开发商在提前完成全年销售业绩后对于以价换量的销售策略已经有所保留，本周实际优惠力度不大。

开发商暖场活动增加 实际优惠或等双节

本周开发商比较沉寂，周末活动也没有往期举办得那么火热，大部分都是暖场形式的，如12月8日，天山熙湖举办“岁末熙湖 游乐之旅”活动，精彩游戏、表演节目及丰富的奖品，让前来的天山熙湖新老顾客度过了一个精彩刺激的周末；弘石湾举办大时代小故事之为人民服务暨弘石湾主题暖场回忆季活动，售楼部变成小型陈列室，全部的陈设是回忆为人民服务的工农兵时期，让进来咨询的顾客新奇不已……但依然也有推盘项目，12月8日翰林·观天下C区撼市加推新房源，共推出两个单元， 65---135平米多样户型，一经上市便受到客户热捧。

石家庄楼市

前几周石家庄销售量一路上涨，暖冬格局使得开发商信心大增。本周难见大的优惠力度，不少项目还有提价迹象，例如天洲视界城新推房源咨询均价从4500元/平米上涨到5000元/平米，雍和·慢城的咨询价也由6500元/平米涨至7000以上……但目前购房者也已趋于理性，对于盲目提价的项目并不认同，那些实际优惠幅度不大的“伪促销”项目也难以打动其心。合理定价，提高项目的性价比才能获得购房者的青睐。

节日促销已经成为一个约定俗称的促销节点，购房者和开发商都会比较关注，元旦、圣诞节”“双蛋节”即将到来，本周沉寂开发商也或许在积蓄力量，在双节期间推出实际优惠，关注度也会相应提高一些。

责任编辑：王丹 关键字：石家庄楼市成交量小幅震荡伪促销打动购房者

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