地下室公摊面积应该如何计算？

扫描到手机 置家关注 来源：河北青年报 发布日期：2012-12-07 09:01 字号：T|T

摘要：地下储藏室的建筑面积包括套内面积和分摊面积两部分，其中套内面积包括使用面积和套内墙体面积；公 摊面积包括楼梯间、电梯间、管道井等共有建筑面积。

Q:■胡先生咨询：我花十几万买了53平方米的地下室，可是我觉得我的地下室也就20平方米。我想问一下地下室的公摊应该怎么算，该给我多少面积？

A：■石家庄房屋资产权属登记监理中心李静解答：地下储藏室的建筑面积包括套内面积和分摊面积两部分，其中套内面积包括使用面积和套内墙体面积；公 摊面积包括楼梯间、电梯间、管道井等共有建筑面积。要想计算出某一户的公摊面积，先要求出公摊系数。不同房屋地下室的公摊系数不相同，国家对于地下室公摊 面积的比例没一个量化的规定。至于地下室的面积到底是多少，在办理房产证前会由我们中心的测绘所专门出具测绘报告，然后依据报告的数据办理房产证。

责任编辑：王丹 关键字：地下室公摊面积

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