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经适房数量明显减少租赁房更“灵活”（2）

扫描到手机置家关注来源：钱江晚报发布日期：2012-12-06 14:27 字号：T|T

摘要：推行近13年的经济适用房是否真的会就此“消亡”？上周末，杭州市区第39期经济适用住房公开销售，推出890套新房源，让经济适用房“消亡”的消息不攻自破——至少短期内，经济适用房不会取消。

一位相关部门工作人员私下表示，其实有一些经济适用房申购家庭是抱着先买经济适用房，以后再买商品房的打算的，但事实上早在2010年住建部就针对部分地方经济适用住房存在的准入退出管理机制不完善、日常监管和服务不到位等问题发布了《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》，明确规定已经享受经济适用住房保障的家庭，再购买其他住房的，必须办理退出手续或补交相关价款取得完全产权。“这一条很多申请人根本不知道，知道了也不重视。”

1996年以来，杭州市经济适用住房项目历经安居工程(1996年6月~1999年9月)、经济适用住房建设(1999年10月至今)两个阶段， 1999年至2011年，其在杭州市主城区累计开工面积为1325.26万平方米。

杭州经济适用房的申请虽照常进行，准购证也没有限制发放，但根据杭州市“十二五”期间保障性住房规划，经适房的保障房源供应采取逐年递减的形式，5年计划分别为50万平方米、40万平方米、30万平方米、20万平方米、10万平方米。去年是第一年，完成了50.99万平方米，共7833套；今年已近年底，经过38期、39期两次选房，加起来完成20.35万平方米，这跟预计的40万平方米相差近一半。

经适房的保障配比正在逐年降低已成事实，而另一方面，公租房按照“十二五”计划要求建设120万平方米，但记者调查，到本次五年计划结束，市区两级公租房实际能建设完成近300万平方米。从经适房到公租房，从售转租是大势所趋。

而记者从相关部门得到的消息也证实，尽管按计划今年还有两次经适房选房，但“米”在哪里，目前还不清楚。