片名：春雷无声

上映时间：2012.2.16

概要：在整个楼市处于低迷的寒冬里出发，寻找春的消息。这是我们给楼市加油鼓劲的一期。

回顾：春雷无声。实际上应该是春雷第一声。在一片唱衰的时候，作为专业做地产的晚报楼市快报决定要反其道而行之。即在寒冷中出发，寻找春天的消息，在悲观的情绪中发现乐观的因素，预示着今年楼市将带来一个不一样的春天和一个与往年完全不同的走势。我们把目光聚焦于省城商业地产崛起新军华强广场和住宅地产精品住宅典范的青鸟中山华府，这两个项目却敢于逆市而上，在这个寒冷的春天里率先发出了自己的声音：华强广场作为省城的电子信息产业综合体，因其独特的地理位置与经营理念赢得了省城广大消费者的青睐。旺铺与商铺式公寓的巧妙结合更是突显了商业地产本身对投资者的吸引力！两个楼盘以其坚实的努力和勇于探索的精神打破了这春天的沉寂，带给人们与业界更多的信心。

片名：商业地道战

上映时间：2012.3.1

概要：在住宅销售低迷，商业地道走俏时，地下的商业地产项目也不甘寂寞，接连破土，成为这个春天的一道风景。

回顾：在整个商业地产的业态中，地下商业街无疑是一个正在成长的新势力。显示出旺盛的生命力与上升趋势，既拉动了消费，也推动了城市商业格局的演变。

特别值得注意的是，随着省城近年来地下商业街的建设热度不减，市民投资地下商业街项目的热情也“水涨船高”。目前已建、在建和拟建的地下商业地产项目就达10个之多。正在建设中的友谊大街地下商业街爱尚街与胜利大街地下商业街，更是因其建设的规模、优越的地段和巨大的成长空间吸引了人们关注的目光。

做好地下商业地产项目的开发与建设，使城市的商业地产呈现多维发展的空间，才能更加体现这个城市的活力与气魄。这其实是我们这一期稿件的主题。

片名：地铁三问

上映时间：2012.8.9

概要：这是围绕地铁建设而做的一期。情由境生，境由心生。表达了一种地铁对楼市影响的力度和我们对未来地铁生活的向往。

回顾：随着地铁的建设，一个城市需要拓展的空间也必然由地上向地下延伸。而地铁带来的最大收获之一无疑是地下商业配套设施的丰富。随之而来的更是对楼市特别是地下商业街的一种整合。

地铁的建设自然会将城市的很大一部分人流、物流、信息流带到地下。那么，在地铁建设的同时会不会掀起省城地下商业地产的投资热潮则成为人们关注的焦点。记者了解到，目前省城建设或建成的地下商业街包括广安街中心线地下商业街、友谊大街地下商业街、胜利大街地下商业街等等。从城市发展的角度讲，有地铁，必然有地下商业街。一旦地铁与地下商业地产实现完美的串联，那么，地下商业街中旺铺必然升值，地下商业地产的投资热潮也自然会到来。

片名：谁是好声音

上映时间：2012.9.13

概要：这是一期对新客站楼市盘面的分析，却一反常态地选择了当下正火的《中国好声音》来对楼盘进行分类并分析。探索？尝试？效果还行。

回顾：随着离石家庄新客站年底投用的日期越来越近，我们对于这一房地产板块的关注也越来越多。特别值得一提的是在这一板块中塔坛国际商贸城的电子商务式商铺与祥云国际推出的商铺，都成了众多投资者眼中的抢手货。从中不难看出省城商业地产日渐前进的脚步。

当新客站以全新的面孔面对世人时，我们也会更加清晰地看到整个板块与南部新商圈的崛起与成长，也会听到来自各个楼盘自己的声音。

当然石家庄新客站因融入了地铁、高铁、长途汽车、公交等诸多元素而备受瞩目，其中地上地下空间中自然还有各种不同的声音。我们的目的是让那些混杂、模糊、刺耳的噪音远离，让那些纯正、和谐、美丽的旋律响起，无论是细腻的情感个性化的迷人之曲，还是音质深厚的天赖之音，都应引起我们的关注与怀念。

片名：蓝海攻略

上映时间：2012.11.15

概要：当新裕西商圈与生活圈形成的时候，必然带来巨大的商机与蓝海效应，仿佛一切都是新的。太阳才刚刚升起。

回顾：毫无疑问，今年省城的商业地产正在走向新的繁荣。而这种繁荣背后的推力是什么呢？就是一种商业地产带来新商圈，新商圈拉动新生活圈的相生相伴的紧密关系。只有好的商业地产项目与经营模式，才能有好的商圈形成。而好的商圈的形成，必然带动新生活圈的跃动，无论是商铺也好，公寓也好，写字楼也好，它们都会支撑起一个新的商圈，而一个商圈的形成，反过来又会大大刺激各种商业业态的繁荣，接下来必然带来整个生活圈的繁荣。这样一种相辅相成、相伴相生、互为影响的关系，使商业地产的价值与潜力都回归了商圈本位。

从东边万象天成、海悦天地等城市综合体的崛起，到中部永辉生活广场的降临；再到西边益友百货、乐活时尚广场、爱尚街的建成，这一线多点的商业布局，无疑构成了省城商圈的第四极。

商业地产分类表

商铺的分类

1、沿街商铺：传统临街门脸+底商

2、市场商铺：物流市场内部店铺+仓储

3、商街商铺：步行街+地下商业街

4、 卖场商铺：商场内部店铺+超市

公寓的分类

1、普通公寓：居住+办公

2、商务公寓：居住+办公+具写字楼功能

3、产权式酒店公寓：居住+办公+酒店管理

4、酒店式公寓：居住+办公+星级服务

写字楼分类

1、甲级写字楼：品质标准达到甲级

2、5A写字楼：5A硬件+星级品质

3、第四代写字楼：符合未来发展空间标准