远大“第一高楼”隐忧 项目逾期未开工（2）

扫描到手机 置家关注 来源：东方网 发布日期：2012-12-05 17:36 字号：T|T

摘要：据报道，原计划11月开建、2013年元旦建成的湖南远大集团“天空城市”项目，至今仍未开工。

“有3台电梯，每台电梯都很大，但从电梯出来后，没有电梯厅，按照规定，从消防的角度考虑，高层建筑应该有一个大于等于电梯深度的电梯厅，便于疏散人群。”这是第一点“不同”。从电梯出来后，是一个走廊，目测宽度不足1.3米，走廊是人的交通通道，从疏散的要求看，太窄了不行。“这又打了个问号。”江欢成说。

接下来，江欢成发现，电梯旁边的两个楼梯感觉也不像消防楼梯。“高层建筑的消防楼梯要不就是直接对外开窗，便于火灾时排烟，要不就是在每一层的楼梯门外有个小空间，增加送风，造成风压，烟进不来，这对高层建筑很重要。”江欢成说，这幢塔式建筑的楼梯在中间，不是直接对外，既无窗户也没有这个小空间。

连结结构有待改进

这次参观后，他给远大可建提了5条意见。首先还是赞赏其敢闯的创新精神；其次，赞同远大要发展钢结构而且是装配式钢结构的方向，这确实是一个发展方向。

接下来，他提出第三点建议：远大可建如果真的做设计，一定要找正规的设计院，从建筑设计开始就要正规化。“建筑首先要改”，使其满足生活的要求，否则虽然很快盖好了，却不好用，造成更大的浪费。

第四，结构有很多可以改进的地方。远大可建的塔式酒店在安装时，找了最复杂最难的柱子根部做连结。江欢成说，这样做既要和柱子相连又要和两侧的梁相连，太过复杂，如果选在柱子正当中，只需要在一个点上做连结，就很好连。

“而且连结处有3个连结点，受力就有可能不太均匀，怎么能够确定在焊接时每个点上受力的分配都是按照计算分析来分配的呢？”江欢成说。

他在最后一点中指出，预置装配标准化设计和人们多样化的需求是一对矛盾，既要探索某一种类型的建筑，也要考虑满足多样化的需求。

江欢成用手机短信将这5点建议发给远大可建的几名高管，他们回短信表示感谢，但没有下文。江欢成说，据他所知，那一幢15层的建筑由于安全等方面的问题，到现在还没有使用。不过这一消息未得到远大方面的确认。

“现如今，快不是我们的追求，好才是。”江欢成说。

责任编辑：王丹 关键字：远大第一高楼让人有点担心项目逾期未开工

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