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商品房质保期2-5年
消费者维权单位联合呼吁延长时间

扫描到手机各地楼市来源：现代快报发布日期：2012-11-21 08:01 字号：T|T

摘要：22家消费维权单位联合呼吁，开发商应保障消费者对商品房质保期的知情权，建议，适当延长商品房质保期，10年左右比较匹配。

消费维权单位建议适当延长质保期

你知道商品房买到手，质保期是多久吗？近日，全国22家消费维权单位联合调查显示，八成受访者表示“不知道商品房质保的具体时间。”

南京市消协副会长兼秘书长许明介绍，一项针对上海城市房屋质量的调查结果显示，八成以上的受访者都认为“楼盘质量是影响消费者买房的重要因素”，而接近50%的受访者对小区房屋质量不满意。尤其是房屋渗漏一直是质量顽疾，调查表明，70%以上的公用、民用建筑，会出现屋面和外墙的渗漏。

国家住建部（当时建设部）于2000年颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：地基基础工程和方体结构工程，为设计文件规定该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年。保修期自竣工验收合格之日起计算。

尽管规定已经出台多年，但是，消费者对商品房质保期的知晓度并不高，而开发商在卖房时常常忽视甚至绝口不提质保期问题。调查显示，五成以上的受访者根本没关注过商品房质保期，82%的受访者表示“不知道商品房质保的具体时间”，57%的受访者表示“开发商”从未介绍过商品房的质保期，只有不到三成的受访者表示“《住宅质量保证书》中有提及质保期问题”。

对此，22家消费维权单位联合呼吁，开发商应保障消费者对商品房质保期的知情权。同时，许明认为，离2000年颁布的80号令已经过去了12年，目前房屋已经成为市民消费的大头，一辆10～20万的车，保修期还有两年，更何况是一套动辄百万的房子，所以他建议，适当延长商品房质保期，10年左右比较匹配。

责任编辑：薛腾飞关键字：商品房保质期商品房保质期2-5年