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青岛楼盘销售总监晒年底考卷元芳你怎么看？

扫描到手机各地楼市来源：城市信报发布日期：2012-11-20 08:27 字号：T|T

摘要：还有一个半月，岛城各家楼盘营销总监需要交答卷了，目前他们的成绩如何？11月19日，记者调查了解到，过半楼盘仍未完成今年销售任务。还有楼盘没“放弃”，抓住最后的机会，计划降价开盘，做最后一搏。　　

“1.1亿元，元芳你怎么看？”“任务像大海一样，渺茫啊！”这是青岛郊区一家楼盘经理最近的两条QQ 签名。还有一个半月，岛城各家楼盘营销总监需要交答卷了，目前他们的成绩如何？11月19日，记者调查了解到，过半楼盘仍未完成今年销售任务。还有楼盘没“放弃”，抓住最后的机会，计划降价开盘，做最后一搏。　　

市南一高端楼盘没想到楼市这么严峻

“年底到了，今年咱们楼盘销售了多少套房子，销售金额有多少？是否完成销售任务？”“年初您接的销售任务是多少？”“对今年楼市怎么看？”11月19日，记者把这3个问题分别发给了青岛5家楼盘的营销总监。　　

下午2点的时候，市南区某高端楼盘的营销总监接受了记者采访。对于稿子内容，对方很在意，“接受采访没什么问题。但这个问题有点敏感，今年我们房源不多，销售额不高，具体数额能不能不要见报？还有，楼盘名就不要提了。”对方表示，“目前每个月的销量都有统计，但今年总的还没有细算。有的认购成功，款项未到。本以为下半年会有很大的起色，但是出乎意料了。今年基本完成了任务，但比预期少了点，没想到楼市会这么严峻。”对于接下来的应对策略，这家楼盘的经理告诉记者，本月暂时没有促销等营销方式，下个月的策略暂时没有定。　　

郊区一楼盘还差1.1亿，总监失眠了

下午3点，位于蓝色硅谷[最新消息价格户型点评]区域附近的一家综合性楼盘营销总监在线回复了记者的采访问题。　　记者了解到，今年上半年的时候，这家楼盘更换了营销总监，随后策划经理也跳槽了。　　

“今年压力相当大，前几天一直失眠。销售任务是集团规定的，年初的时候，谁也不知道楼市到底怎么样。接了这个销售任务就得完成。下面有好几个部门，策划部门、营销部门等都有压力，得调整好整个团队的状态，让人头疼。在楼市困难的情况下，得调动团队的积极性，置业顾问的提成又不能提高，所以只能通过其他途径来实现。”　　

“到目前为止，咱们完成了多少销售额？任务量多少？超额了，还是没完成？”“不算完成，还差1.1亿元，但是还有时间。接下来的一个半月，对我们来说很关键。我们的价格已经很低了，但不降价肯定不行，最后还得看房子品质。现在购房者对于户型、楼层等的要求很高，毕竟周围楼盘还有好几家，它们价格也不高，只能拼房子品质。但这个也不是一时半会就能彻底改变的。其实，今年的这种局面，如果能完成任务，其他销售困难根本不值得一提。”

责任编辑：王丹关键字：青岛楼盘销售总监楼市严峻元芳你怎么看