二手房市场冬眠 买家却迎来入手好时机

扫描到手机 置家二手房 来源：城市晚报 发布日期：2012-11-16 09:38 字号：T|T

摘要：经历了“金九银十”的旺季后，长春市二手房市场进入淡季，中介公司也表示当下是入手二手房的好时机。

近日，市民陆先生咨询了长春市经开区某名盘小区的二手房价格，原本报价63万元的90平方米二手房没过几天业主就表示还可以赠送车库。经历了“金九银十”的旺季后，长春市二手房市场进入淡季，中介公司也表示当下是入手二手房的好时机。

二手房成交呈下滑走势

业主报价不断降低，体现出整体市场不算景气。昨日，根据长房置换提供给本报记者的周度数据显示，从“十一”长假结束以来，连续两周的二手房成交量大涨，其中，10月11日-10月18日，二手房迎来节后第一个交易高峰，交易量环比前一周上涨47.62%；10月18日-10月25日，二手房成交量仍保持上涨态势，上涨幅度达19.35%。不过，到了10月最后一周（10月25日-10月31日），成交量却有了跳水的迹象，数据显示，作为10月份的最后一周，二手房交易量环比前一周下降29.03%。

对此，记者在走访长春市内部分房屋中介公司时了解到，进入11月以来，二手房的成交量较“金九银十”冷了很多。“又开始到了没什么客户的日子了，生意明显比上两个月差了很多。”二道区某房屋中介公司的一名业务人员表示。

进入冬季二手房市场冬眠

从二手房市场来看，当前行业已经进入淡季，“年末这几个月都是淡季，开春以后才能逐渐回暖起来，现在价格回落也是正常，对于买方市场来说，当下是入手的好时机。”长春市二道区某房屋中介公司的工作人员告诉记者。

虽然进入冬季，二手房市场表现多为冷淡，但业内人士认为，价格虽有小幅下滑，但整体波动不会太大，“因为多数业主在二手房市场不景气的时候会延迟卖房，过低的价格业主是不会接受的。另外，从长春大环境来看，二手房市场上刚需群体占据绝对主流，二手房价格大幅下降的空间很小。”长春市某二手房调研机构的分析人士表示。

的确，从数据中，记者看到截至11月7日，长春市二手房交易价格波动并不大。从9月27日到11月7日的成交均价均保持在5600元以上，其中，还有两周的价格突破了5800元。

责任编辑：王丹 关键字：二手房市场冬眠买家迎来入手好时机

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