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歇业中介门店重开张无锡二手房市场吹暖风

扫描到手机置家二手房来源：江南晚报发布日期：2012-11-13 11:59 字号：T|T

摘要：11月12日，记者走访多房产中介门店，发现一度难以支撑的门店活得挺好。而有些实力的公司，已打算在年底前增开门店，或准备调整门店位置，以更好地迎接趋暖的市场。

眼下已是深秋，锡城的二手房市场却吹出阵阵暖风。11月12日，记者走访多房产中介门店，发现一度难以支撑的门店活得挺好。而有些实力的公司，已打算在年底前增开门店，或准备调整门店位置，以更好地迎接趋暖的市场。

“我来这边的两个月时间，就休息了3天，其余时间都在忙。”18岁的陈荣是无锡壹家不动产芦庄店的实习经纪人。他告诉记者，两个月的时间他成交了两单租赁、一单子买卖。“这一速度可以赶上2010年或2011年4-5个月的成果。”记者在门店内看到，8位经纪人从店长到员工有的在接客户电话，有的出去带客户看房去了，还有的在核实房源的信息。该公司负责人透露，在10月底无锡房交会的影响下，购房者的热情再度被点燃。可以说，当下正是上半年市场成交最为集中的一个时期，也是市场竞争最为激烈的时期。公司方面也将全年的“增店”计划放在了时间节点上，“二手房卖得挺好的，扩张势在必行。”

市区另一家中介公司负责人告诉记者，去年他们有超过70家门店，近几个月又开了2家，扩张态势明显。另外，满堂红、房美来等品牌公司也未停止扩张的步伐，陆续新开门店。而另一家中介，虽然门店绝对数量没有增加，但是去年下半年歇业的门店纷纷重新开张，发展也日趋稳健。

“对于房产中介来说，寻求扩张可能意味着更大的挑战。不过大中介、尤其是品牌中介的抵御能力很强。”有中介大腕表示，除了抢位置开店，要扩张还必须“抢人”。而要抢到好的员工，提高薪酬是必须的。好在各个有扩张计划的公司拿出了诚意。“今年年前积累了非常多的观望客户，开春后逐渐开始释放，两次的房交会对楼市成交量也有很大的拉动作用，今年整体上成交量还是比较平稳的，有不少学区刚需在开学之前就开始纷纷入市了。”中山房产负责人认为，无锡的购房市场中，刚性需求占据成交量60%左右，尤其是买二手房的，90%以上均是刚需。传统老新村，如芦庄、沁园新村、曹张新村、惠龙新村、刘潭新村等依然受购房者青睐，随着大量商品房逐批交付，购房者的选择面更广。万科城市花园、惠山区的清水湾人家等在各板块成交量中名列前茅。

责任编辑：王丹关键字：歇业门店重开张二手房市场吹暖风