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石家庄楼市上周住宅成交涨50.6% 后市推盘稳定（2）

——石家庄楼市2012年11月份第2周楼市分析

扫描到手机石家庄楼市快报来源：置家网发布日期：2012-11-12 10:48 字号：T|T

摘要：在11月份第2周的楼市备案中，石家庄商品房总备案1134套，与11月第1周相比下上涨了233套，上涨25.9%。其中住宅成交上涨50.6%，这也得益于11月首周开盘的几大项目。其中11月11日成交套数为0，之前被媒体热炒的“光棍节”买房，并没有体现出来。

2012年11月份第2周石家庄住宅销售总备案881套，销售面积83654平米。其中，60平米以下小户型销售25套，占住宅销售套数的3%，销售面积1083平米，占住宅销售面积的1%，60-80平米中小户型销售292套，占住宅销售套数的32%，销售面积20631平米，占住宅总销售面积的25%，80 -100平米中小户型销售237套，占住宅销售套数的27%，销售面积21472平米，占住宅总销售面积的26%，100-120平米的中大户型销售256套，占住宅销售套数的29%，销售面积27785平米，占住宅总销售面积的33%，120-150平米的大户型销售40套，占住宅销售套数的5%，销售面积5216平米，占住宅总销售面积的6%，150平米以上的大户型销售31套，占住宅销售套数的4%，销售面积7467平米，占住宅总销售面积的9%。

石家庄楼市2012年11月第2周商品房成交面积比例图

石家庄楼市2012年11月第2周住宅户型成交面积比例图

后市推盘稳定房企借光棍节积聚人气

10月份以后，开发商推盘热度并无冷却，每周末都会有新盘推出，本周末怀特翰墨如林1号5号6号楼一单元盛大开盘，当日购房88折；国际总部花园总部领寓VIP客户选房活动圆满举行……可以预测石家庄楼市第四季度也将保持稳定的状态。11月11日成为一个新型节日“光棍节”，同时也成为一个全民消费的狂欢日，房地产也加入到了这场年度消费盛宴之中。不少开发商借光棍节打出“脱单买房”的口号，在当日推出优惠或各式活动来积聚人气，众美城·廊桥四季于11月11日举行了大型“脱光”活动——“爱在廊桥，四季传情”；众美·欢乐汇在 11月11日举办“一见钟情欢乐汇”相亲活动……

11月8日“十八大”胜利召开，暂时没有相关楼市政策出台，但是调控将成为房产市场常态以成业内共识，通过立法、制定行业发展规划等一系列政策也将不断完善，期待“十八大”能继续给房地产行业的健康发展提供政策保障。