二手房成交价格无理由偏低
广东三成交易申报价被调增
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置家二手房
来源:羊城晚报
发布日期:2012-11-12 07:44
字号:T|T
摘要:广东地税依托税收大数据平台开发应用的存量房交易计税评估系统,至今已上线运行七个月,从前四个月的运行情况看,共有超过三成的存量房(即二手房)被该系统认定申报交易价格偏低且无正当理由,被该评估系统调增了交易价格。
广东省地税局11月10日发布相关信息披露,广东地税依托税收大数据平台开发应用的存量房交易计税评估系统,至今已上线运行七个月,从前四个月的运行情况看,共有超过三成的存量房(即二手房)被该系统认定申报交易价格偏低且无正当理由,被该评估系统调增了交易价格。
据广东省地税局介绍,为贯彻加强房地产市场调控的要求,广东地税依托税务省级数据应用大集中(简称“大集中”)平台,开发应用存量房交易计税评估系统。通过对历史数据的精确分析比对,可以对全省各地每一套存量住房进行交易价格评估。
自2012年4月1日至8月31日该系统全面上线运行以来,共审核纳税申报存量房86243套,其中认定申报交易价格偏低且无正当理由的有29833套,占比达35%,纳税人自报交易金额391.14亿元,通过评估系统调增了交易金额54.26亿,增收税额3.03亿元,比按申报价格征收增长26.8%。也就是说,在该系统上线运行的前四个月中,共有29833套二手房交易因为申报价格偏低且无正当理由被调增了交易价格,这些二手房平均被该系统调增价格约1.8万元。
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