刚需盘玩转光棍节“脱光”活动营销（2）

扫描到手机 置家关注 来源：潇湘晨报 发布日期：2012-11-09 09:09 字号：T|T

摘要：“光棍节活动特惠启动”、“微博活动：晒旅行计划送旅行基金”……就在11月，一些小户型发展商推出光棍节活动，希望在年末再来一场“娱乐营销”。

 当晚，江与城交纳定金成交小户型105套。这并非长沙楼市的唯一场景。同一天，福晟·钱隆世家开盘销售160套，成交率达80%，其主力户型同样为80平方米左右的中小户型。事实上，2012年刚性需求为绝对主体的长沙楼市，年轻购房群体占据大多数。葛佳是这座城市中极具代表性的购房者之一。事实上，一些年轻购房者尤其是女性购房者对于房产需求度正在不断提升——他们瞄准的则主要是总价不高的中小户型。

“我买房子肯定首选市区内，面积可以小点，总价不要太高。”刚刚买了一套小户型的80后男生张逸说。

总价在35万以内，面积在40-80平方米之间，单体楼也行，小区亦可，关键是交通便利，物业服务好。这是长沙万科一位相关负责人对于年轻一族尤其是单身购房者的需求表述。

从目前长沙楼市来看，40-60平方米小户型比较集中的区域仍然在市中心，包括江与城、泊富国际广场、保利国际广场、湘域相遇等项目，价格从7000至15000元/平方米不等。而在城市新区，小户型公寓主要集中在城市综合体中，如德思勤城市广场、喜盈门范城等。该类小户型产品还是以投资加自住为主，单价偏高。

而社区型中小户型则以70-90平方米的两房为主打，在一些环境较好的社区如中海国际社区、万科金域华府、富基世纪公园、时代倾城等大型社区均有供应，多带有精装修，性价比较高，适合自住。

“对于年轻购房者来说，未来生活成本和购房成本计算都应考量在内。”江与城营销负责人说。

“光棍”买房的N个理由

房子比男人更靠谱？

“自己有了房，未来就算吵架，也不至于被扫地出门，流落街头。”这是长沙女孩陈洁（化名）在五一广场某小户型楼盘签下购房合同时的彪悍语录。在这个光速般变化的年代，女生买套房，或许比男人更靠谱。

不要再当悲催蚂蚁族

促使80后郭丹买房的直接原因是，1年内她搬了8次家。“再也不想当蚂蚁一族。”郭丹说，有过被房东赶出门，有过天天楼下高音喇叭宣讲拆迁政策的郁闷，她最终凑齐了10万首付款，买了个属于自己的小家。

责任编辑：王丹 关键字：光棍节小户型们玩脱光

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