保利地产追赶万科 千亿目标可寻（2）

扫描到手机 各地楼市 来源：理财周报 发布日期：2012-11-05 16:05 字号：T|T

摘要：10月29日晚间，保利地产公布三季报，前三季度实现营业收入313.07亿元，同比增长43.52%，超过去年全年。继2010年万科创造的千亿神话之后，时隔两年，保利地产距离这一目标已越来越近，它与万科的距离已越来越小。

来自中信建投证券的报告显示，2005年至今的7年中，除了2010年，保利的新开工面积与万科逐年接近，至2011年上半年，保利的新开工面积已经超过万科。今年上半年，这一差距更是被拉大到了约200万平方米。

而三季报显示，1-9月，万科累计实现开工面积871.0万平方米，竣工面积438.3万平方米；保利新开工面积958万平方米，竣工面积424万平方米。到了今年三季度，保利的新开工面积再次超越万科。

加速拿地,增一二线城市储备

近期，保利地产异常高调，以迅雷不及掩耳之势频频拿地。

9月29日,保利联合融创以10.6亿元拿下北京大兴区亦庄新城X1-1A组团B03R1-1地块二类居住用地项目,溢价率36%。同日，该联合体再次以20.2亿元竞得北京市大兴区亦庄新城X1-1A组团B03R1-2地块,楼面地价为9961元/平,溢价率36.39%。

经历8天的国庆长假后，保利迫不及待再次出手。

10月9日 首开股份联合保利北京以13.8亿元竞得北京大兴一地块，同日，保利集团以9.45亿摘得佛山南海两宗地,成交楼面价为1582元/平方米,溢价1.39%。

2012年10月10日，在和中海、绿地和华润三家房企激战99分钟，历经445轮竞价，保利最终竞得上海徐汇滨江地块Xh129B-02、Xh129D-01地块，成交价45亿。

同日，湖南保利和长沙万组成联合体，以32.56亿元的起始价，成功拿下长沙大河西滨江新城B7地块。这是长沙今年以来最大规模的一宗土地交易，创下了土地成交面积和成交总价的年度纪录。

次日，保利联合融创以总价21.24亿元摘得上海森兰外高桥南部国际社区A10-1、A10-2、A10-3地块。其中，A10-1、A10-2地块为商住综合用地，A10-3地块用地性质为居住用地，折合楼板价17678元/平方米，溢价率为59.6%。

10月12日，保利再次出手，旗下子公司以32.59亿元的价格摘得今年上海起拍价最高的地块——杨浦区平凉街道商住地。

 

责任编辑：王丹 关键字：保利地产追赶万科千亿目标可寻

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