空置房界定惹争议 无人居住是否该全额缴纳取暖费

扫描到手机 石家庄资讯 来源：燕赵晚报 发布日期：2012-10-31 07:36 字号：T|T

摘要：宝泰苑和尹泰花园东区的一些业主房屋空置，也被要求按照22元/平方米的标准，全额缴纳2013年度的取暖费，这令业主感觉不合理。

区供热办：业主与物业协商解决

距今冬供暖还有半个来月的时间，近日来，不少小区的居民都在陆续缴纳取暖费。然而，宝泰苑和尹泰花园东区的一些业主房屋空置，也被要求按照22元/平方米的标准，全额缴纳2013年度的取暖费，这令业主感觉不合理。

吴先生是桥西区宝泰苑小区的业主，该小区是个老小区，独楼独院，七层楼高，有住户六七十户。自去年起，吴先生乔迁新居，这套老房子就一直闲置着。这两天，正值收取取暖费之际，他认为自家应按空置房处理，缴纳20%的取暖费。然而，物业却表示，由于本小区是老小区，没有分户控制阀门，按照相关规定，只有采取锯掉暖气等有效措施，才能按空置房处理。

“我家房子是精装房，暖气都包着呢，要是锯掉暖气，也太不好看了！”吴先生感觉这个措施有点不近人情。

无独有偶，30日上午，市民曾先生也来电反映类似遭遇。他的儿子在尹泰花园东区有一套商品房，前不久，其子调到外地工作，房子一直空置。由于该小区暖气是串联的，即便家里没住人，物业也要收取全额的取暖费。

30日下午，记者就此事先后联系了宝泰苑小区和尹泰花园小区的物业。宝泰苑物业一李姓负责人说，她了解吴先生家的情况。不过，根据供热公司贴出的收费通知，只有业主采取有效措施，才可按空置房缴费处理。“我们建议业主锯掉暖气接口，但业主就是不同意。因为我们小区是老小区，暖气都是串联的，如果不采取措施，显然会造成很多热损，这笔费用该谁埋单呢？”李女士说，物业只是代收暖气费，他们也是按规定执行。

尹泰花园小区的工作人员则表示，他们不知道空置房该如何收费，建议记者问经理，然而，记者询问经理电话时，对方砰的挂断了电话。

那么，小区空置房到底该如何缴费？30日下午，桥西区供热办工作人员答复说，按规定，小区空置房不用热的，在采取有效措施后，按应交纳热费总额的20%收取。

“所谓的有效措施，诸如物业给空置房断电、断水，或者锯断暖气管等。对于暖气串联的老小区，如果不采取措施，显然就会有热损，造成资源浪费，也不合适！”这位工作人员说，业主与物业可协商采取一种双方都能接受的方式。

责任编辑：薛腾飞 关键字：空置房空置房取暖费

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