杭州二手房市场 台州商人一次抛房17套（2）

扫描到手机 置家二手房 来源：住在杭州网 发布日期：2012-10-30 11:42 字号：T|T

摘要：日前，记者从华邦地产获悉，该二手房中介机构于近日接到了一笔“大卖单”，一位台州投资者一次性抛售名下的17套房源，这批房源位于同一个小区，总价超过3500万元。

但记者联系到房东的女儿林小姐(化名)，对方却表示，卖房主要是由于觉得现在价格上涨很慢，“并且还需要支付银行利息，所以继续持有已经没什么太大必要了。”

林小姐还表示：“这几年陆陆续续买进卖出不少房子了，现在除了留几套户型特别好的房子用于自住之外，其他的都会脱手。”

投资客在调控下趋谨慎

套现撤离现象非常普遍

据了解，在目前的市场背景下，抱有这种心态的投资者不是个例。

一位姓秦的温州购房者曾于2003年到2008年期间在闲林板块先后买过6—7套房子，但现在“只留了其中一套排屋用来自住，其余全部挂牌销售了”。秦先生表示，闲林板块的价格涨得太慢了，“调控的这两年时间内，涨幅更是微乎其微”。

另外，记者走访多家二手房中介门店后了解到，许多在几年前被大量投资客青睐的小区，目前也出现了温、台投资客撤离的迹像。

例如，在桥西板块，不少二手房中介门店的橱窗上都张贴着标有“温州投资客急售”字样的房源信息表，涉及小区有嘉泰馨庭、风景大院、信步闲庭、南北西岸等。

目前这些小区的二手房挂牌价普遍在22000—23000元/平方米上下，而“温州投资客急售”房源价格则往往明显低于这个价格水平。

投资客的撤离与该板块这两年二手房价格的疲软表现不无关系，据了解，2011年年中，桥西板块内的二手房挂牌均价在21000元/左右，价格高的如名城·燕园则在23000元/平方米左右。2012年以来，均价都始终在22000—23000元/平方米徘徊，与2011年同期相比，涨幅非常有限。

针对温、台投资客撤离现象，一位中介人士分析指出：“这说明他们对后市不再是盲目乐观，投资脚步过快带来的资金压力，使他们在调控之后慎之又慎。”

另外，该中介人士还指出，虽然确实有很多早些年入市的投资者想清空手头房产，但这种现象还没有形成规模，对杭州二手房市场的价格体系和成交量都不会产生太大的影响。

 

责任编辑：王丹 关键字：杭州二手房市场一次性抛售17套房源

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