业主付房款开发商开“借条” 入住两年没房产证

扫描到手机 各地楼市 来源：重庆时报 发布日期：2012-10-30 08:53 字号：T|T

摘要：潼南陈先生在渝中区民生路做生意，用所有积蓄在渝中区买了套房子，2010年就搬进去住了，但2年多了，房产证却迟迟没办下来，一家人为此忧心。和他面临一样情况的，“小区还有近400户”。

 潼南陈先生在渝中区民生路做生意，用所有积蓄在渝中区买了套房子，2010年就搬进去住了，但2年多了，房产证却迟迟没办下来，一家人为此忧心。和他面临一样情况的，“小区还有近400户”。

付的房款开发商开具“借条”而非收据

陈先生2009年决定买房子，看上渝中区西信洲际花园B栋21-3的这套。房子两室两厅，套内77.83平米，售价378108元。

2009年6月21日和开发商签订选房意向登记书，向其缴纳了2万元现金“购房款”，6月23日，又缴纳了94108元现金。两次重庆洲际房地产开发有限公司均开具了“借条”，而不是收据。

借条上写着：借陈××现金2万元整和现金94108元，月息百分之0.5，借款最迟不超过3个月归还。落款日期分别是2009年6月21日和6月23日。落款单位均是：重庆洲际房地产开发有限公司。陈先生说，当时开发商应该是“资金出问题，要集资”，所以写的“借条”。不过，借条上这些钱后来算在购房款里的一部分。

“房子先住着” 但“物管承认没交房”

钱交了，但开发商迟迟没交房，有些业主开始和开发商发生纠纷。在相关部门协调下，西信洲际花园物业重庆洲际物业管理有限公司把钥匙给了业主。

陈先生说，有些业主闹得不可开交后，“物业给钥匙，但承认没交房，也不收物业费，只是让业主去看房”。

业主拿了钥匙后，开始装修入住。2010年4月14日，陈先生也签了《重庆市商品房买卖合同》。合同上约定2010年9月30日前，保证通水通电。签订合同之后，陈先生也领了钥匙，装修入住。

但这时，陈先生听说，房子还没有交付验收合格，也就是说还不够交房资格。“房子先住着。”

至今为止，也没收物业管理费。

责任编辑：王丹 关键字：业主付房款开发商开借条入住两年没房产证

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