石家庄十月楼市 “抢金”动力不足？

扫描到手机 石家庄资讯 来源：燕赵都市报 发布日期：2012-10-18 06:08 字号：T|T

摘要：时下，在“满城尽是折扣房”中，我省房地产市场在传统的旺季，再次走到了风口浪尖的“十字路口”，但与往年楼市不同的是，寄予“救市”的声音微乎其微，取而代之的却是决策层“坚决到底”的调控声。

一场秋雨一场寒，说的是天气，也是市场。

“我该不该买房”？“这套房子你觉得怎么样”？“我又看了几套房子，你帮我分析一下”？“都说房价要降，你觉得我现在买房合适吗”……因为工作原因，最近就连身边的朋友跟我见面时的问候语都变了，甚至有衡水、保定、邢台等地的朋友专门打电话来问这样的问题。

仔细想想，其实这种变化也在情理之中。

时下，在“满城尽是折扣房”中，我省房地产市场在传统的旺季，再次走到了风口浪尖的“十字路口”，但与往年楼市不同的是，寄予“救市”的声音微乎其微，取而代之的却是决策层“坚决到底”的调控声。

正如今年黄金周所表现出的一样，既无开发商所期望的放量大涨，又无购房者所希冀的大幅降价，“金九银十”的楼市可以用“平淡”二字来形容，大家的“抢金”动力似乎都显不足。

那么，这种平淡又透露出哪些市场信号？其实，楼市旺季不旺已不再是新鲜事，同时，目前市场的消费主力主要为刚需一族。你去住房局交易大厅一看便知，那里办理首套房的窗口，天天人满为患。

而相对平淡的市场则告诉大家，随着今年以来成交回升，一些开发商一改此前降价促销的销售策略，打折力度开始减弱，甚至重新提价，却不料重新引发了市场的观望情绪，导致有效需求减少。在传统的销售旺季出现成交乏力，还反映出当下购房者的消费行为更趋理性，大多从自身需求和支付能力出发，投资性住房的观念已开始消退，以往扎堆购房的现象已经很难出现。

本周我们走访和调查了10月份石家庄开盘项目发现，不仅计划开盘的数量空前，而且营销手法也不断创新。但收效如何？我们一起等待月底的市场答卷。

责任编辑：王丹 关键字：石家庄十月楼市抢金动力不足

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