石家庄一周楼市：刚需入市突围 住宅成交撑场（2）

扫描到手机 楼盘导购 来源：置家网 发布日期：2012-10-15 10:23 字号：T|T

摘要：在本周的楼市备案中，石家庄商品房总备案1076套，与10月第1周相比增加了90套，上升9.1%。其中本周住宅销售突围，比上周上涨近七成，或许是购房者假期旅游归来，目光重新投向楼市，刚需置业出手购房。

2012年10月份第2周石家庄住宅销售总备案782套，销售面积80895平米。其中，60平米以下小户型销售37套，占住宅销售套数的5%，销售面积1785平米，占住宅销售面积的2%，60-80平米中小户型销售235套，占住宅销售套数的32%，销售面积16617平米，占住宅总销售面积的22%，80 -100平米中小户型销售102套，占住宅销售套数的14%，销售面积9519平米，占住宅总销售面积的13%，100-120平米的中大户型销售233套，占住宅销售套数的30%，销售面积24398平米，占住宅总销售面积的32%，120-150平米的大户型销售71套，占住宅销售套数的10%，销售面积9213平米，占住宅总销售面积的12%，150平米以上的大户型销售65套，占住宅销售套数的9%，销售面积14143平米，占住宅总销售面积的19%。

石家庄楼市2012年10月第2周住宅户型成交套数比例图

石家庄楼市2012年10月第2周住宅户型成交面积比例图

开发商活动主打贴心牌 楼市趋向平稳

本周开发商依然持续了活动的热潮，继续吸引人气，尤其是别墅项目纷纷主打贴心牌，云台别墅举办"金领减压养生主题峰会"爬山寻宝活动，西山一号红墙御医健康养生讲座隆重举行，天山熙湖“绿色家居·水陪植物季”活动，御汤墅样板间华彩绽放……可以说是以关注客户健康拉近了与购房者的关系。

10月份以来，信贷政策进一步缩紧的传闻又起，多地部分银行缩减或取消了首套房贷利率折扣。随着第四季度的来临，银行贷款额度消化，房贷市场进一步趋紧。部分银行个人经营性贷款与个人消费贷款利率已经上浮。这在一定程度上也刺激了购房者出手入市的决心。

从近两年楼市走向可以判断，“金九银十”楼市已经很少有投资置业火爆的扎堆现象了，购房者和开发商的心态都趋向平稳，只要调控政策不放松，未来楼市的成交量和价格均也会保持平稳，将不会出现大幅度上涨。

责任编辑：王丹 关键字：10月第2周石家庄楼市刚需突围住宅撑场成交平稳上涨近一成

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