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裕华区一批商业综合体成发展新引擎

扫描到手机土地市场来源：石家庄日报发布日期：2012-08-08 09:31 字号：T|T

摘要：裕华区城市综合体项目建设成绩斐然，众多项目开工在建。

　　1：500的比例“原景”制作，四大综合体项目的“三维”展示……近日，“裕东高端商业区项目沙盘”一亮相，大手笔的裕东商圈商业前景、崛起的座座城市综合体令人憧憬。

　　据介绍，今年裕华区共安排重点项目89个，其中，新开工项目28个，续建项目61个。目前，全区在建的商业综合体项目10余个，裕华万达广场、怀特商业综合体等2个投资超百亿元项目，无疑是该区经济跨越发展的“主力军”，方北综合体、藏龙国际、盛邦大都会等10个投资超50亿元项目也紧跟其上，成为拉动全区经济新的增长点。上半年，全区财政收入完成25.31亿元，同比增长15.12%，固定资产投资完成123.8亿元，同比增长18.6%。

　　新上项目抓开工、在建项目抓进度、谋划项目抓落地，裕华区努力实现项目“竣工一批、开工一批、谋划一批”的良性循环。记者从该区发改局获悉，上半年，大马商业街、新天地三期商街、中诚·香槟郡等11个项目竣工，西美五星级涉外酒店、怀特城市综合体、东王城市综合体等60个续建项目正按计划进度顺利施工;下半年，裕美国际、宝翠大厦等25个新上项目争取按原计划时间开工，开工率力争达到100%。

　　项目建设是经济工作的生命线，裕华区始终不渝地把抓项目作为重中之重，不遗余力地储备一批投资总量大、发展后劲足、带动能力强的优质项目。记者在“微缩裕东”沙盘模型上看到，总投资41亿元的金马商业综合体、总投资52亿元的西美城市综合体、投资41亿元的二十里铺城市综合体和投资35亿元的弘城国际商业办公综合体等四大建筑群“扎堆儿”，虽然体量庞大，但区域划分十分明确，清晰呈现出槐安路、东二环“双轴”格局构架起的裕东高端商务区。据了解，这四个综合体项目总建筑面积442万平方米，总商业面积212万平方米，目前纳税1.8亿元，三年后年纳税将达9.6亿元，可容纳就业2万人，三年后可达5万人。

　　同时，该区把城中村改造作为调整优化经济结构的主战场，把城中村改造项目“孕育”成城市综合体的“温床”，更将商业面积不低于30%、探索订单式商业模式、重视文化商家入驻等“特色”运营注入孙村、塔冢、东王等城中村商业项目中。孙村“盛邦大都会”、塔冢商业综合体、位同商业综合体等由众多城中村“演变”而来的综合体将是裕华区经济“突围”的有力支撑。该区还提出，下半年，全区8个街道、镇各谋划一个投资10亿元以上的成熟项目，区发改局、商务局各谋划两个投资10亿元以上的成熟项目，这10个10亿元以上项目毋庸置疑将成为该区经济持续发展的“后援”力量。

责任编辑：赵国玉

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