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第19周楼市分析：成交量环比下降22.6% “红5月”成交量咋不见涨

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2012-05-15 00:00 字号：T|T

——201205.07-2012.05.13
据“石房在线”网行情系统数据统计分析2012年5月7日至2012年5月13日，石家庄市商品房共成交393套，环比下降22.6%，日均成交56套，其中住宅成交276套，环比下降24.4%；商业服务成交28套，与上周成交套数相同；其它类商品房成交89套，环比下降22.6%。　

步入红5月成交量咋不见涨
2012年5月7日至2012年5月13日，石家庄商品房成交套数为393套，成交面积为41367平米。其中住宅成交276套，占成交总套数的70%，成交面积29273平米，占成交总面积的71%；商业服务成交28套，占成交套数的7%，成交面积8809平米，占成交面积的21%；其它成交89套，占成交套数的23%，成交面积3285平米，占成交面积的8%。

从石家庄市商品房按类别成交套数比例图上可以看出，住宅类商品房在成交上占有非常明显的优势，商业服务类商品房成交套数同上周成交量相同，进入5月，开发商运用种种优惠活动吸引购房者，进一步刺激刚需的释放，但从成交量上来看，石家庄本周楼市成交并没有出现上涨的势头。近日，又有地方政府变相“松绑”楼市调控政策，引发了业界的普遍关注，从目前来看，市场的调控已经进入的关键时期，而扬州出台购房奖励政策和上海酝酿新政的消息再次引发舆论广泛讨论。据统计，从去年8月至今年5月10日，全国共有33个城市出台楼市新政，其中28个城市获得通过，5个被叫停。至少在大家的眼中，房价还远未回到合理价位，而全国各地楼市新政却已经遍地开花，变相与调控“叫板”。