暗涌浮动 石家庄房贷利率8.5折尚未落地

扫描到手机 置家制造 来源：置家网 发布日期：2012-04-12 00:00 字号：T|T

    近期有消息称，多个城市的多家商业银行对个人首套住房贷款重启利率9折甚至8.5折优惠，具体优惠幅度要根据申请人个人资质、房源情况、贷款总额及借款年限等因素综合判断。

　　业内人士分析，此举将降低刚需购房成本，或将推动年后一直“蠢蠢欲动”的刚需购房者加速入市。

    而石家庄各大贷款银行是否启动该贷款利率优惠了呢？银河房产网记者随即致电了数家大型商业银行的石家庄网点，其中大多数表示目前执行的仍为基准利率。

    中国建设银行石家庄某网点的个人信贷服务工作人员表示，建行目前执行的仍为基准利率，尚未接到下调通知；

    工商银行的工作人员告诉记者，目前执行的尚为基准利率，不过估计再过半个月利率优惠将会得到批准，届时将会下调15%，执行85折优惠；

    中国银行的负责人则表现的十分谨慎，他表示，在个人目前无贷款、购买首套房且符合中行政策范围的客户，可享受85折利率优惠，具体优惠需咨询具体项目的具体网点，根据个人资质与房源等综合执行；

    光大银行工作人员透露，目前执行基准利率，短期内不会浮动；

    中信银行则是逆势而动的一家银行，目前个人首套房贷执行1.1倍利率标准，上浮10%，据称未来可能会有调整；

    另外，记者在咨询中发现，个别银行目前仍存在贷款额度不足的情况，暂停个人房贷的发放。

 

    综上所述，各大银行或许都存在利率8.5折优惠调整的预期，但短期内未到达石家庄，犹如下嫁的姑娘尚未“过门”一般。因而建议近期内购房办理贷款的网友，可以等半个月左右，看金融政策动向而定，或许能减少一笔可观的开支。

    据银河房产网记者测算，以首套房贷款50万元、期限30年为例，如果利率执行为基准利率的1.1倍，则每月需偿还3583.79元，累计需偿还利息790164.03元；若按利率8.5折优惠算，则每月需偿还2995.34元，累计需偿还利息578323.16元，相当于省下了21万多元。

   

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