众所周知，河北省石家庄市是城中村改造项目最多的省会城市之一，有很多区域也就成为了名副其实的小产权房集中营。据了解，这些城中村改造的项目有80%的房屋都卖给了市民，仅有20%是村里原来的居住者。记者随机走访了省会几个小产权房小区，当问及如何看待这次第小产权房的清理、整治的问题时，大多小产权房的购买者都是一副毫不关心、并不在意的表情。一位居民告诉记者，自己在这里住了十几年了，住的非常好，当时就是想自己能有一个住的地方，别的什么都没想，虽是小产权房，但并未觉得有啥不好，有个住的地方就行。也有居民向记者反映，由于是小产权房，小区一直使用的是临时施工高价电，在进行电力改造的时候，小区经常会出现停电现象，对生活确实有很大影响，而且很担心自己所购住房未来的命运。照此来看，买小产权房就恰似一场赌博，其中存在着很大风险。许多人往往就是抱着侥幸的心理，想要赌一把试试运气。但近日国土部高喊清理小产权房，确实也让一部分购买了小产权房的人变得不淡定了......

    据悉，小产权房初步清理方案已经上报国务院。在国土部初步的清理思路中，违法建筑、有严重质量问题、侵占耕地、严重影响城乡规划的小产权房将清理，并追究开发商、村集体等相关人士的责任；并且出售小产权房的农民将不得重新申请宅基地。同时，对尚未销售的小产权房，一定年限后新建、续建的小产权房，必须全部停建、停售，其中，划分地块对外出租待建的土地，责令退还。治理小产权房并不是一蹴而就的事情，更不能“一刀切”，要具体问题具体分析、逐个击破。那么那些购买了“小产权房”的人该怎么办？购买小产权房本身属于违法建筑，最大风险就是得不到房产证， 因此购买者可以按规定到相关部门补交土地出让金，从而获得正规的国家房屋产权证书，这样才能受到法律的保护。要让小产权房得到真正意义上的“转正”应该说是不大可能的，但是可以通过别的途径获得合法席位。其中最温和的方式是“弥补差价法”，即对于那些拥有小产权房，也具备获得保障性住房资格的群体，可以在补齐保障性住房和小产权房市场差价，获得新的保障房产权证（会有各种限制未来交易的规定）。对于那些不具备资格的主体可以在一定期限内根据市场公允价格补缴市场差价之后，办理相关产权证，这样一来，小产权房就变身成为保障性住房。

    在这里想提醒那些打算买房子的人们，买房子真的不是像买大白菜那样简单，尤其是那些积攒了大半辈子的积蓄才咬牙买房的人，买房子一定要谨慎，三思而行。首先，在购买之前要做一定的准备工作，想好自己想要在哪里、买多大、什么样的房子，价位要在自己能接受的范围之内，但也不要贪图小便宜，吃了大亏；其次一定要了解项目开发商的相关资质，了解项目相关情况、信息，是否是正规产权等等。