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成交量环比上涨1.6倍省会楼市守得云开见月明（3）

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2012-03-31 00:00 字号：T|T

楼市成交猛涨势头不小
在2011年年底，不少人就推测2012年房地产市场会比2011年更加低迷、开发商们的日子也会更加难熬。2012年伊始，以石家庄为例，楼市确实很不给力，连续几天商品房成交量都是处于“零成交”的状态，这也让很不看好房地产市场的人觉得不出所料，更让不少开发商勒紧裤腰带、煎熬过冬。然而随着气温的逐渐升高，省会楼市也逐渐出现了回暖的势头。2月份同一月份相比，成交量就有了明显的增加，楼市终于不再愁眉苦脸，转而露出罕见笑脸。从每周的成交对比来看，也能够明显的感受到楼市回暖的气息。而这种转暖终于在3月份的成交数据中得到了验证与肯定。3月份，石家庄市商品房成交应该可以用猛涨这个词来形容，这也是省会楼市许久不曾出现的场景。3月春回大地、万物复苏，省会楼市成交迎来了小城之春。

商业地产气势盖过住宅环比上涨7成多
在3月份的房地产市场分析报告中有个不得不提的猛将，就是商业地产。其实，随着房地产市场的不断发展、房地产市场政策的不断变化、调控力度的不断增强，商业地产逐渐成为人们的投资新宠。就石家庄来说，在短短的时间之内，就涌现出了石家庄裕华万达广场、勒泰中心、新源乐汇城、华强广场等众多规模巨大、实力雄厚的城市综合体。在提升石家庄生活品质、城市品质的同时也带动了商业地产的迅猛发展。其实在2月份的成交分析报告中就提到了商业地产，同1月份相比，2月份商业服务类商品房成交就出现了暴涨，涨幅已经超出了住宅。而3月份，在楼市回暖的大背景下，商业地产更是愈发得意，气势盖过了原本稳居“老大”位置的住宅。3月15日万达广场样板间华丽亮相、勒泰中心3月17日傲视封顶、华强广场低调开盘，这些商业地产大腕们都集中在3月份搞起“大动作”、发出“大动静”，也使得3月份成为一个不平凡的月份，成为了2012年石家庄楼市的一个重要分水岭。