第12周楼市分析:成交量环比上涨45.9% 楼市转暖(2)
扫描到手机 置家制造 来源:置家网 发布日期:2012-03-26 00:00 字号:T|T
60-80平米住宅受热捧 大面积户型成交面积持续升温
本周,石家庄市住宅成交368套,成交面积37492平米。其中,60平米以下小户型成交19套,占住宅成交套数的5%,成交面积632平米,占住宅成交面积的2%,60-80平米中小户型成交122套,占住宅成交套数的33%,成交面积8780平米,占住宅总成交面积的23%,80 -100平米中小户型成交59套,占住宅成交套数的16%,成交面积5240平米,占住宅总成交面积的14%,100-120平米的中大户型成交88套,占住宅成交套数的24%,成交面积9433平米,占住宅总成交面积的26%,120-150平米的大户型成交54套,占住宅成交套数的15%,成交面积7262平米,占住宅总成交面积的19%,150平米以上的大户型成交26套,占住宅成交套数的7%,成交面积6145平米,占住宅总成交面积的16%。
从本周石家庄市住宅按面积段成交套数比例图中可以看出,60-80?面积段与100-120?面积段住宅成为成交大户,分别占据住宅总成交的33%与24%,从成交面积上来看,100-120?面积段住宅成交持续升温,占总成交面积的26%,技压群雄。
最近,“总理房价”成为了房地产市场的热词,这个词最初是从一名叫“国房部”的网友处发出的,在很短的时间内就引来网友疯狂转载和评论。之后,不少房产网站也将这个房价标准编入首页文章中予以讨论。而有网友也估算出了石家庄的“总理房价”为2737元/平方米,消息一出,省会人民真是喜忧参半,一方面,这个数字是多少人期盼已久的房价,如果真的能够降至于此,生活在石家庄的人们幸福感必然油然而生,而另一方面,这个数字又伤了多少刚需人群的心,居高不下的房价让太多的刚需群体望尘莫及,两千多的“总理房价”在石家庄真是少之又少,即使有也是在前不着村后不着店、鸟不拉屎的地方。总理房价对于当前的房地产市场来说恐怕只是一个遥不可及的梦想,它长在我们的心中,却不能够真实存在。
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