地产人物专访:晟地丽江销售经理潘凤英（3）

扫描到手机 置家访谈 来源：置家网 发布日期：2012-03-25 00:00 字号：T|T

　　银河网：为保证晟地丽江各业主的利益不受损害，开发商与业主签订了一份“降价补差价”承诺书。其主要内容是“2011年11月19日选房价格为晟地丽江最低售价，至交房日期前项目每套房源单价不会下调，如发生降价情况本公司负责退还差价”。项目之所以敢做出这样承诺，主要出于哪几方面的考虑。

　　潘经理：对，我们是石家庄乃至河北省首家承诺不降价的楼盘。之所以做出上述承诺，主要出于两个方面的考虑：一方面，公开承诺绝不降价是对已购房客户利益的一种保护，消除其担心所购房屋在以后因降价而贬值的顾虑，保护购房客户利益，相当于是给购房者吃了一颗“定心丸”;另一方面项目所独具的品质和开发商本身认真、负责态度以及足够强大的实力决定了晟地丽江项目可以做出这样郑重并且负责任的承诺。

　　银河网：晟地丽江目前销售情况怎么样?能介绍下一步的发展战略和销售计划吗?

　　潘经理：从春节到现在，每天到访咨询的客户明显增加了很多。每天成交的平均差不多有十来套的样子。目前推出房源已不能满足客户需求，所以我们加推了16#、19#两栋楼，面积段在78平米至92平米之间。而且我们还计划下半年在项目现场 投入巨资建设500平米左右新的售楼部，内设样板间和接待区。届时欢迎业主和银河网的网友莅临参观。

　　银河网：业主入住后 关心的肯定是物业的好坏，请问我们有什么样的打算?

　　潘经理：物业这方面，我们也正在跟几个知名的物业公司进行洽谈。因为项目体量大，我们会选择很优秀的物业公司或者公司顾问。这个请业主放心!

　　银河网：您认为今年石家庄房地产市场如何发展，房价走势如何?

　　潘经理：我认为今年石家庄房地产市场总体趋势是刚需释放，市场逐步回暖，我们现在就明显感觉到回暖了。

　　潘经理：我认为石家庄房价虽有一定泡沫但总体还算合理，尤其像我们这样的期房项目开发商已经把房价拉的很低了 要不我们也不敢承诺“降价补差价”了，而且随着通货膨胀的加剧和开发商拿地和建安成本居高不下，很难说房价会下降。

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