市房协：解决公寓类产品登记难题有新依据

扫描到手机 置家制造 来源：置家网 发布日期：2012-03-21 00:00 字号：T|T

媒体座谈会现场　　

　　2012年3月21日上午，石家庄市房地产业协会媒体座谈会在天滋嘉鲤商务中心举行。

　　会议由石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源主持。石家庄市房地产业协会副秘书长陈献元、天滋嘉鲤销售总监杜川庆、银河房产网等近十家新闻媒体记者出席了此次座谈会。

　　座谈会上，李水源副会长针对公寓类产品产权登记变动情况和小产权房清理两个大家普遍关心的问题与大家进行座谈。李会长说，目前公寓类产品面临着登记的难题。长期以来，在进行房屋产产权登记时，由于设计用途所涵盖类型并不包括公寓类产品，此类产品往往被登记为“其他”，无法明确是商业性质还是住宅性质。新的房屋产权登记证将“设计用途”一栏变更为“规划用途”，按照规划许可证如实记载规划用途。他表示，在房屋拆迁等情况下，无法确定房屋性质时可以到规划局查阅登记的原始资料进行确认。

　　“小产权房实际上就是无产权房屋，它是建设在集体土地上的房屋。没有走正规的国有土地使用权出让手续或缴纳土地出让金。清理小产权房是个非常复杂的问题。”李会长说，虽然小产权房的确不合乎法律规定，但客观上已经有不少住户入住，如果连根拔起必然会触碰很多人的切身利益。

　　最后，李会长还提醒大家，在进行房屋交易的时候要选择有保证的开发商。

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